“安心宝”二手房交易资金委托监管业务是指在二手房交易中,中国银行设立“安心宝”二手房交易资金委托监管账户,接受买卖交易双

题目
判断题
“安心宝”二手房交易资金委托监管业务是指在二手房交易中,中国银行设立“安心宝”二手房交易资金委托监管账户,接受买卖交易双方的委托,按照国家有关法律、法规、监管要求以及当事人签署的相关协议中约定的条件和流程,完成交易资金的划转的一种信用中介服务。
A

B

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第1题:

个人二手房交易资金托管业务的当事人不包括()

  • A、付款委托人
  • B、收款委托人
  • C、托管人
  • D、托管银行

正确答案:D

第2题:

交易类资金托管业务的适用对象可以包括()。

  • A、股权交易资金。
  • B、土地使用权交易资金
  • C、经营权交易资金
  • D、二手房交易

正确答案:A,B,C

第3题:

据消息人士透露,二手房备案系统主要是控制二手房的成交情况。在办理正式的产权过户前,买卖双方可以在交易中心查询该房源是否有抵押等权利限制。交易中心还将通过网上系统接受市民的委托,向外发布房源信息,并可接受市民委托承担购房房款的托付监管等业务。同时,备案系统将为金融、估价、担保等中介服务机构进入交易平台进行信息查询服务提供标准接口。
该段文字议论的主体:

A.买卖房屋过程 B.交易中心 C.二手房的成交过程 D.二手房备案系统


答案:D
解析:
开篇明义,第一句话已经表明本段的介绍对象——二手房备案系统,所以选D。

第4题:

二手房交易资金托管的营销对象是二手房交易中的买方。()


正确答案:错误

第5题:

以下关于二手房买卖资金监管操作规范,说法正确的是()

  • A、中介机构代理的房地产买卖业务的,可由买方将首付款先打入中介机构的公司账户中
  • B、中介机构代理的房地产买卖业务的,买方必须将首付款打入中介机构在银行设立的专门的监管账户中
  • C、监管账户中的交易款,实行专款专用
  • D、房地产中介机构应当与买卖双方当事人、银行共同签订房地产买卖交易房款监督支付协议
  • E、在办理交易手续时,中介机构可不提供房款监督支付协议

正确答案:B,C,D

第6题:

“安心宝”业务客户对象为房产交易的买卖双方和房屋中介机构。


正确答案:错误

第7题:

结算通卡的交易资金托管业务是卡内的交易资金托管业务中,建行相当于支付宝交易平台。买卖双方先行将交易资金存放在银行专用账户,银行是资金的监管主体,交易完成后,根据双方的指令,将资金转入收款人,从而保障了买卖双方的交易资金安全,维护了买卖双方的权力。


正确答案:正确

第8题:

二手房交易结算资金托管是指受托银行接受委托,对二手房交易结算资金中的贷款部分进行相关管理的行为。


正确答案:错误

第9题:

二手房交易结算资金托管指的是受托银行接受委托,对二手房交易结算资金中的贷款部分进行相关管理的行为。


正确答案:错误

第10题:

二手房交易资金托管按照申请人是否在银行办理个人二手房屋贷款区分为哪几种?()

  • A、二手房屋贷款业务
  • B、无贷款交易资金托管业务
  • C、贷款资金交易业务
  • D、贷款相关交易资金托管业务

正确答案:B,D

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