多选题在物业装饰装修之前,物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》,约定物业装饰装修管理的相关事项,应当包括的内容有()。A装饰装修工程的实施内容B允许施工的时间C违约责任D装饰装修设计方案E禁止行为和注意事项

题目
多选题
在物业装饰装修之前,物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》,约定物业装饰装修管理的相关事项,应当包括的内容有()。
A

装饰装修工程的实施内容

B

允许施工的时间

C

违约责任

D

装饰装修设计方案

E

禁止行为和注意事项

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第1题:

在物业装饰装修之前,目前较为通常的做法是由物业管理单位和装修人应签订(),约定物业装饰装修管理相关事项。

A、《业主公约》

B、《前期物业管理协议》

C、《物业验收须知》

D、《物业装饰装修管理服务协议》


答案:D

第2题:

业主进行住宅装饰装修时,应当与物业服务企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议,协议应当包括()。

A:工程实施内容
B:装饰装修标准
C:允许施工的时间
D:住宅外立面设施
E:防盗窗的安装要求

答案:A,C,D,E
解析:
本题考核的知识点为与物业管理单位签订的住宅室内装饰装修案例服务协议的内容。与物业管理单位签订的住宅室内装饰装修案例服务协议的内容包括:(1)装饰装修工程的实施内容;(2)装饰装修工程的实施要求;(3)允许施工的时间;(4)废弃物的清运与处置;(5)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;(6)禁止行为和注意事项;(7)管理服务费用;(8)违约责任;(9)其他需要约定的事项。

第3题:

在物业装饰装修之前,物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》,约定物业装饰装修管理的相关事项不包括( )。

A.违约责任

B.装饰装修工程的实施期限

C.外立面设施及防盗窗的安装要求

D.装修人或装饰装修施工单位应备齐灭火器等消防器材


正确答案:D

第4题:

物业管理企业应当将住宅室内装饰装修工程的()告知装修任何装修人委托的装饰装修企业。

  • A、禁止行为
  • B、注意事项
  • C、法律规定
  • D、实施内容

正确答案:A,B

第5题:

在物业装饰装修之前,由装修人和物业服务企业签订《物业装饰装修管理协议》,规定了物业服务企业向装修人约定收取的费用通常包括()。

A.装饰装修管理服务费和场地使用费
B.垃圾清运费和场地使用费
C.装饰装修管理服务费和排污费
D.装饰装修管理服务费和垃圾清运费

答案:D
解析:
《物业装饰装修管理协议》中约定的物业服务企业向装修人收取的费用,一般包括装饰装修管理服务费和垃圾清运费。物业装饰装修管理的基本要求是:装饰装修垃圾需袋装处理;按指定位置、时间、方式进行堆放和清运。

第6题:

物业装饰装修管理内容不包括( )。

A.物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理

B.物业装饰装修管理的形式

C.物业装饰装修管理的要求

D.物业装饰装修范围和时间管理


正确答案:B

第7题:

《住宅室内装饰装修管理办法》明示了装饰装修活动的禁止行为,明确了()在装饰装修活动中的法律关系和法律责任,规定了装饰装修管理服务协议和装饰装修合同的主要内容。

A:装修人
B:装饰装修企业
C:物业服务企业
D:业主
E:相关行政管理部门

答案:A,B,C,E
解析:
《住宅室内装饰装修管理办法》明示了装饰装修活动的禁止行为,明确了装修人、装饰装修企业、物业服务企业以及相关行政管理部门在装饰装修活动中的法律关系和法律责任,规定了装饰装修管理服务协议和装饰装修合同的主要内容。

第8题:

装修管理的流程包括( )。

A.备齐资料

B.物业装饰装修审批

C.物业装饰装修登记

D.签订《物业装饰装修管理服务协议》和办理开工的一般手续

E.施工和验收


正确答案:ACDE

第9题:

()应当与物业管理企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

  • A、装修人
  • B、装修人和装饰装修企业
  • C、建设单位
  • D、主管部门

正确答案:A,B

第10题:

为确保物业装饰装修工程的有序尽心,维护装饰装修活动涉及的各方的合法权益,通常在物业装饰装修之前,装修人和物业管理单位签订《物业装饰装修管理协议》,约定物业装饰装修管理收费,此费用包括装饰装修管理服务费和()。

  • A、垃圾清理费
  • B、材料购置费
  • C、专项维修费
  • D、日常运作维护费

正确答案:A

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