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多选题变更登记包括（）。A国有建设用地使用权变更登记B受益权变更登记C土地抵押权变更登记D处分权变更登记E地役权变更登记

题目
多选题
变更登记包括（）。
A

国有建设用地使用权变更登记

B

受益权变更登记

C

土地抵押权变更登记

D

处分权变更登记

E

地役权变更登记

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第1题：

土地变更登记包括()。

A:土地所有权变更登记
B:地役权变更登记
C:土地用途变更登记
D:土地抵押权变更登记
E:国有建设用地使用权变更登记

答案：B,C,D,E
解析：

第2题：

下列变更登记不需要报经人民政府审批的有（　　）。

A.集体土地使用权变更登记
B.名称变更登记
C.地址变更登记
D.土地抵押权的设定登记
E.土地用途变更登记

答案：B,C,D,E
解析：
集体土地使用权变更登记需要报经人民政府审批。名称变更、地址变更、土地抵押权的设定及土地用途变更登记不涉及土地权属的变更，因此，不需报经人民政府审批。

第3题：

变更登记不包括( )。

A. 国有建设用地使用权变更登记
B. 受益权变更登记
C. 土地抵押权变更登记
D. 地役权变更登记

答案：B
解析：
土地变更登记是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记，包括：①国有建设用地使用权变更登记②土地抵押权变更登记；③地役权变更登记；④土地用途变更登记；⑤土地其他变更登记。

第4题：

下列变更登记不需要报经人民政府审批的是（）。

  • A、国家授权经营国有土地使用权设定登记
  • B、土地使用权出租设定登记
  • C、土地使用权出租权的变更登记
  • D、划拨国有土地使用权变更登记
  • E、集体土地使用权抵押权的设定登记

正确答案:B,C,E

第5题：

变更土地登记内容包括：（）

  • A、土地使用权、所有权和他项权利设定登记；
  • B、土地使用权、所有权和他项权利变更登记；
  • C、名称、地址、用途变更登记；
  • D、注销土地登记

正确答案:A,B,C,D

第6题：

下列土地变更登记需要报经人民政府审批的有（　　）。

A.国家授权经营国有土地使用权设定登记
B.土地使用权出租设定登记
C.土地使用权出租权的变更登记
D.划拨国有土地使用权变更登记
E.集体土地使用权抵押权的设定登记

答案：A,D
解析：
国家授权经营国有建设用地使用权初始登记、划拨国有土地使用权变更登记需要报人民政府批准，经人民政府批准后，方可进行注册登记；土地使用权出租设定、变更登记和集体土地使用权抵押权的设定登记不涉及土地权属的变更，因此，不需报经人民政府审批。

第7题：

土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围包括（　　）。

A.划拨国有土地所有权变更登记
B.转让国有土地使用权变更登记
C.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E.土地他项权利变更登记

答案：B,C,D,E
解析：
A项应为，划拨国有土地使用权变更登记。

第8题：

与国有建设用地使用权有关的初始登记有()。

A:土地注销登记
B:地役权登记
C:土地变更登记
D:土地抵押权登记
E:国有建设用地使用权初始登记

答案：B,D,E
解析：

第9题：

根据《土地登记办法》，土地他项权利登记包括（）。

  • A、土地使用权抵押登记
  • B、地役权登记
  • C、变更登记
  • D、土地总登记
  • E、初始登记

正确答案:A,B

第10题：

土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是（）。

  • A、划拨国有土地所有权变更登记
  • B、出让国有土地使用权变更登记
  • C、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
  • D、集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
  • E、土地他项权利变更登记

正确答案:B,C,D,E

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