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多选题根据有关法律法规及国际惯例规定，特许人除了应具备基本条件外，还应具备的条件有（）。A具有完整、科学的投资计划和利润模式设计B产品、服务或经营模式具有良好的获利能力或潜力C具有高效、可靠的物流配送和信息管理系统D具有对整个特许经营系统的运作进行管理和控制的能力

题目
多选题
根据有关法律法规及国际惯例规定，特许人除了应具备基本条件外，还应具备的条件有（）。
A

具有完整、科学的投资计划和利润模式设计

B

产品、服务或经营模式具有良好的获利能力或潜力

C

具有高效、可靠的物流配送和信息管理系统

D

具有对整个特许经营系统的运作进行管理和控制的能力

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第1题：

一般情况下，()应选择联合经营型经营管理模式。

A:以追求利润或保障质量为目标时
B:经营内容专业性较强或需要特许审批的
C:不具备经营能力，但具有可供经营的平台时
D:需要降低经营成本和风险时

答案：B
解析：
物业服务企业选择经营模式时，要充分考虑每种经营模式的优缺点，然后结合企业自身的综合能力、具体服务的内容、市场环境、项目特点、客户需求特点等确定。选择确定经营模式是个复杂的过程，一般情况下，以追求利润或保障质量为目标时，选择自主经营型，经营内容专业性较强或需要特许审批的，选择联合经营型，不具备经营能力，但具有可供经营的平台时，选择委托经营型。

第2题：

根据《政府采购法》的规定，政府采购的供应商应具备的条件有（）。



A.具有独立承担民事责任的能力
B.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
C.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
D.具备依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录
E.在经营活动中没有重大违法纪录

答案：A,B,C,D
解析：
根据《政府采购法》第22条规定，供应商参加政府采购活动应当具备下列条件: ①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；⑥法律、行政法规规定的其他条件。

第3题：

网络操作系统除了应具备通常操作系统的功能外，还应具有(33)功能。

A．处理机管理

B．设备管理，存储器管理

C．文件管理

D．网络通信能力和网络服务功能


正确答案：D
解析：操作系统是为了方便用户和提高计算机的利用率，而对计算机系统资源进行组织和管理的程序集合。用户是一个广义的概念，包括一般用户和软件开发人员等：资源包括处理器、存储器、输入/输出设备等硬件资源和程序、数据等软件资源。网络操作系统是在通常操作系统功能的基础上提供网络通信和网络服务功能的操作系统。网络操作系统为网上计算机提供方便而有效的网络资源共享，提供网络用户所需的各种服务软件和相关规程的集合。

第4题：

由同一公司所有，统一经营管理，具有统一的企业识别系统，实行集中采购和销售，由两个或两个以上连锁分店组成的经营模式为( )。

A:特许经营模式
B:特许加盟连锁经营模式
C:直营连锁经营模式
D:网上联盟经营模式

答案：C
解析：
接从事经营活动的组织是房地产经纪机构出资设立的分支机构，这种连锁经营可称为直营连锁经营。

第5题：

需求必须具备两个基本条件，即()和具有支付能力。

A:运输供方愿意提供运输服务
B:具有实现位移的愿望
C:具有竞争能力
D:具有运输能力

答案：B
解析：
本题考查运输需求的基本条件。运输需求必须具备两个基本条件，即具有实现位移的愿望和具有支付能力，二者缺一不可。

第6题：

关于写字楼经营管理模式的选择，说法错误的是()。

A:以追求利润为目标时，选择自主经营型
B:经营内容专业性较强或需要特许审批的，选择联合经营型
C:以保障质量为目标时，选择委托经营型
D:不具备经营能力，但具有可供经营的平台时，选择委托经营型

答案：C
解析：
一般情况下，以追求利润或保障质量为目标时，选择自主经营型；经营内容专业性较强或需要特许审批的，选择联合经营型；不具备经营能力，但具有可供经营的平台时，选择委托经营型。该考点来自教材的第五章“写字楼物业经营管理”的第三节。

第7题：

商用房贷款借款人应具备的基本条件有()

A:具有完全民事行为能力的自然人
B:具有合法有效的身份证明
C:具有良好的信用记录和还款意愿
D:具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
E:具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议

答案：A,B,C,D,E
解析：
商用房贷款借款人除应具备上述基本条件外，还应具备以下条件：(1)已支付所购商用房市场价值50%（含）以上的首付款（商住两用房首付款比例须在45%及其以上），并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据；(2)在银行开立个人结算账户；(3)以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保；(4)两个以上的借款人共同申请借款的，共同借款人限于配偶、子女和父母；对共同购房人作为共同借款人的，不受上述规定限制；(5)贷款人规定的其他条件。

第8题：

根据特许者对被特许者的控制程度，饭店的连锁经营分类中最常用的经营模式为（）

A.品牌特许经营 B. 商标特许经营
C.产品特许经营 D.经营模式特许经营

答案：D
解析：

第9题：

运输需求必须具备两个基本条件，即()和具有支付能力。

A:运输供方愿意提供运输服务
B:具有实现位移的愿望
C:具有竞争能力
D:具有运输能力

答案：B
解析：
本题考查的是运输需求的基本条件。运输需求必须具备两个基本条件，即具有实现位移的愿望和具有支付能力，二者缺一不可。

第10题：

根据有关法律法规及国际惯例规定，特许人除了应具备基本条件外，还应具备的条件有（）。

  • A、具有完整、科学的投资计划和利润模式设计
  • B、产品、服务或经营模式具有良好的获利能力或潜力
  • C、具有高效、可靠的物流配送和信息管理系统
  • D、具有对整个特许经营系统的运作进行管理和控制的能力

正确答案:A,B,C,D

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