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单选题以下（）可以为个人信贷业务提供抵押担保。A 事业单位拥有的房产B 行政机关拥有的房产C 用于教育事业的房产D 用于商业经营的房产

题目
单选题
以下（）可以为个人信贷业务提供抵押担保。
A

事业单位拥有的房产

B

行政机关拥有的房产

C

用于教育事业的房产

D

用于商业经营的房产

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第1题：

下列关于房产税的说法，正确的是（ ）。

A．对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税

B．地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值

C．对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的，不征收房产税

D．个人无租使用纳税单位的房产，由纳税单位缴纳房产税


正确答案：A
地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的70%～80%作为应税房产原值，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据；对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税；个人无租使用纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。

第2题：

下列房产中，属于房产税征税范围，需要缴纳房产税的有（ ）。

A．工矿区内的砖瓦石灰窑

B．房地产公司出租的写字楼

C．人民团体自用的房产

D．行政机关对外经营的招待所使用的房产

E．个人所有的经营性房产


正确答案：BDE
选项A，独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产；选项C，人民团体自用的房产，免征房产税。

第3题：

下列房产中，属于房产税征税范围的有( )。

A．政府机关白用的房产

B．宗教寺庙出租的房产

C．人民团体自用的房产

D．事业单位的经营性房产

E．个人所有的经营性房产


正确答案：BDE
解析：此题考察房产税税收优惠，宗教寺庙自用的房产免征房产税；事业单位所有的、本身业务范围内使用的房产免征房产税；个人所有非营业性房产免征房产税。

第4题：

个人拥有的用于体育活动的房产可免征房产税。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是房产税减税、免税。自2016年1月1日起，国家机关、军队、人民团体、财政补助事业单位、居民委员会、村民委员会拥有的体育场馆，用于体育活动的房产、土地，免征房产税。

第5题：

（2010年）下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（ ）。

A.融资租赁的房产
B.产权出典的房产
C.无租使用其他单位的房产
D.用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产

答案：A,B,C,D
解析：

第6题：

下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（ ）。

A．产权出典的房产

B．融资租赁的房产

C．无租使用其他单位的房产

D．用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产

E．对外出租的房产


正确答案：ABCD
对外出租的房产从租计征房产税。

第7题：

下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（ ）。

A、融资租赁的房产
B、产权出典的房产
C、无租使用其他单位的房产
D、用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产
E、将房产投资到联营企业，收取固定利润

答案：A,B,C,D
解析：
选项E,按照租金收入缴纳房产税。

第8题：

下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有( )。

A.融资租赁的房产

B.产权出典的房产

C.无租使用其他单位的房产

D.用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产


正确答案：ABCD
答案：ABCD
解析：参看教材262页，产权出典的，由承典人依照房产余值纳税。上述选项均按房产余值纳税。 
 

 

第9题：

(2017真题) 个人拥有的用于体育活动的房产可免征房产税。（）


答案：对
解析：
本题考查的是房产税减税、免税。下述房产免征房产税：
（1）国家机关、人民团体、军队自用的房产。但是，上述单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房，不属于免税范围。
（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。
（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。但其附设的营业用房及出租的房产，不属于免税范围。
（4）个人所有非营业用的房产。

第10题：

关于房产税的税收优惠范围，表述不正确的是( )。

A:宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税，但经营用的房产不免
B:个人拥有的营业用房或出租的房产
C:由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税，但用于经营的房产除外
D:国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税，但上述免税单位的出租房产不属于免税范围

答案：B
解析：

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