单选题客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款,客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策,以下不正确的是()A 贷款期限与房龄之和最长不超过40年B 房产取得房地产权证的以所购房产作抵押,取得他项权证后办理放款C 所购二手房屋为商业用房的,贷款期限最长不超过10年D 所购二手房屋为住房的,贷款期限不超过25年

题目
单选题
客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款,客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策,以下不正确的是()
A

贷款期限与房龄之和最长不超过40年

B

房产取得房地产权证的以所购房产作抵押,取得他项权证后办理放款

C

所购二手房屋为商业用房的,贷款期限最长不超过10年

D

所购二手房屋为住房的,贷款期限不超过25年

参考答案和解析
正确答案: D
解析: 暂无解析
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款,客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策,以下不正确的是()

  • A、贷款期限与房龄之和最长不超过40年
  • B、房产取得房地产权证的以所购房产作抵押,取得他项权证后办理放款
  • C、所购二手房屋为商业用房的,贷款期限最长不超过10年
  • D、所购二手房屋为住房的,贷款期限不超过25年

正确答案:D

第2题:

个人二手房屋按揭贷款中,所购二手房屋为住房的,贷款期限不超过()年。

  • A、10
  • B、20
  • C、30
  • D、40

正确答案:C

第3题:

张某现年40周岁,所购住房的房龄为15年,法定个人住房贷款期限最长为30年,如果贷款银行规定“房龄+贷款期限”不超过50年,“借款人年龄+贷款期限”不超过65年,则张某住房贷款的最长期限是( )。

A.35
B.30
C.25
D.20

答案:C
解析:
个人住房贷款的期限;
张某的住房贷款的最长期限计算如下:
①法定个人住房贷款年限最长为30年;
②由房龄计算的最长贷款期限为:50-15=35(年);
③由借款人年龄计算的最长贷款期限为:65-40=25(年)。
按照取短不取长的原则,张某个人住房贷款的最长贷款期限为25年。

第4题:

对于二手房按揭贷款以下说法不正确的是()

  • A、在办理个人二手房屋按揭贷款时,评估报告应由经华夏银行认可的房屋评估机构出具,评估报告应包括"该报告由评估公司在实地勘测的基础上出具"等内容,并包含拟抵押二手房屋的室内、室外照片资料
  • B、在办理个人二手房屋按揭贷款时,经办客户经理应进行实地检查,以确保抵押物真实可靠,严格防范"有证无房"贷款诈骗风险
  • C、二手房按揭贷款的期限最长为30年,贷款期限与房龄之和最长不超过50年
  • D、客户经理应加强对二手房屋所有权证的审核力度,确保权证内容填写齐全、具体清晰、并具有当地房屋管理部门测绘人员出具的测绘平面图。对以没有测绘平面图的房屋所有权证申请办理二手房屋抵押贷款的,不得接受

正确答案:C

第5题:

办理二手房按揭贷款业务时,房龄是指所购房产从()起计算至贷款日的年限。

  • A、取得他项权证日
  • B、取得房产证日
  • C、交易日
  • D、竣工日

正确答案:D

第6题:

个人住房转让贷款期限最长为30年,如转让的住房为商业用房贷款期限最长为10年,且不超过所购住房的剩余使用年限;以住房置业担保公司提供担保之外的纯保证方式发放的贷款,贷款期限最长不超过5年。


正确答案:正确

第7题:

根据所购房产性质的不同,二手房屋按揭贷款分为二手()按揭贷款和二手()按揭贷款。

  • A、住房;商业用房
  • B、公寓;写字楼
  • C、公寓;商铺
  • D、普通住宅;高档住宅

正确答案:A

第8题:

个人房产抵押贷款中贷款期限最短为3个月,住房抵押贷款期限最长不超过10年(含10年),商业用房抵押贷款期限最长不超过5年(含5年)。


正确答案:错误

第9题:

所购二手房屋为商业用房的,贷款期限最长不超过()年。

  • A、10
  • B、20
  • C、30
  • D、40

正确答案:A

第10题:

下列关于个人住房按揭贷款贷款期限的说法中,错误的是()。

  • A、个人住房贷款期限最长为20年,个人商业用房贷款期限最长为10年
  • B、借款人申请贷款的金额较大的,原则上贷款期限最短不得低于1年
  • C、贷款期限不得超过抵押或所购房产的使用年限
  • D、按揭贷款期限加上借款人实际年龄之和,原则上不超过65岁

正确答案:A

更多相关问题