单选题个人二手房屋按揭贷款中，对已使用贷款购买住房，又申请贷款购买第二套二手住房的，贷款首付款比例不得低于房屋价值的（）%A 20B 30C 40D 50

题目

单选题

个人二手房屋按揭贷款中，对已使用贷款购买住房，又申请贷款购买第二套二手住房的，贷款首付款比例不得低于房屋价值的（）%

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接联系老师获取答案。

相似问题和答案

第1题：

对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套(含)以上住房的，其贷款收入比例不得低于( )。

A．20%

B．30%

C．40%

D．50%

正确答案：D
解析：记忆题，按照国发[2010]10号文，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对于购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低于50%。

第2题：

以下关于个人住房贷款额度规定正确的是( )。

A．购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度为拟购住房价格的80%

B．购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%

C．对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%

D．从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高

E．购买自住房且建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于20%

正确答案：ABD
解析：个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于50%。从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高。

第3题：

对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于( )，借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的( )。

A．40%,50%

B．50%,50%

C．40%,40%

D．50%,40%

正确答案：A
解析：《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。

第4题：

下列关于个人住房贷款的说法，错误的有()。

A:贷款还款期限越长越好
B:等额本金还款法优于等额本息还款法
C:相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
D:购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%
E:购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于50%

答案：A,B,D

解析：

借款期限越长，虽然每月还款越少，但总还款额必然上升，期限过长也不能使每月还款额大幅度减少，而白白增加了利息负担，因此，选项A的叙述不正确。等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的优劣之分。所以，不存在等额本金还款法优于等额本息还款法的说法。因此，选项B的叙述不正确。个人住房贷款中，按照国发[2010]10号文，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。所以，选项D的叙述不正确，选项E的叙述正确。因此，选项A、B、D符合题意。

第5题：

下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（）。

A．贷款还款期限越长越好

B．等额本金还款法优于等额本息还款法

C．相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的

D．购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40%

E．购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于40%

正确答案：ABD
贷款还款期限并非越长越好，借款期限越长，虽然每月还款越少，但总还款额必然上升，期限过长也不能使每月还款额大幅度减少，而白白增加了利息负担，因此，合理的贷款期限应该是15～20年，A选项错误；等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的优劣之分，B选项错误；购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于20%，D选项错误。故选ABD。

第6题：

对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于( )。

A．20%

B．30%

C．40%

D．50%

正确答案：D

第7题：

以下关于个人住房贷款额度规定正确的是( )。

A．购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以下的，贷款的发放额度为拟购住房价格的80%

B．购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以上的，贷款首付款比例不得低于30%

C．对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%

D．从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高

E．购买自住房且建筑面积在90平米以上的，贷款首付款比例不得低于20%

正确答案：ABCD
解析：个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%。从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高。

第8题：

在个人住房贷款中，对已利用贷款购买住房又申请购买第2套(含)以上住房的，首付比例不得低于30%。( )

A．正确

B．错误

正确答案：B
解析：对已利用贷款购买住房又申请购买第2套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%。本题的说法错误。

第9题：

下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，错误的是（　　）。

A.贷款还款期限越长越好
B.购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于50％
C.贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关
D.购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于30％

答案：A

解析：

不同借款人对借款期限的要求不同，没有绝对的好与不好，所以A项说法错误。B、D项中涉及的数据会根据国家政策变动而改变，考生需注意相关政策的变动情况。

第10题：

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于（　　），对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例不得低于（　　）。

A.20％；30％
B.30％；40％
C.40％；50％
D.50％；60％

答案：B

解析：

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％；对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套以上住房的，贷款首付比例不得低于40％。

单选题个人二手房屋按揭贷款中，对已使用贷款购买住房，又申请贷款购买第二套二手住房的，贷款首付款比例不得低于房屋价值的（）%A 20B 30C 40D 50

题目

相似问题和答案

更多相关问题

相关内容