关于设备租赁的说法，错误的是（）。A. 融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备 B. 临时使用的设备适宜采用经营租赁方式 C. 经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约 D. 租赁期内，融资租赁承担人拥有租赁设备的所有权

题目

关于设备租赁的说法，错误的是（）。

A. 融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备
B. 临时使用的设备适宜采用经营租赁方式
C. 经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约
D. 租赁期内，融资租赁承担人拥有租赁设备的所有权

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第1题：

关于融资租赁的特点,以下说法错误的是()。

A、租赁期限较短

B、租赁合同比较稳定

C、承租人负责设备的选择、保险、保养和维修等

D、一般由承租人向租赁公司提出正式申请，由租赁公司融资购买设备并租给承租人使用

参考答案：A

第2题：

关于房屋租赁合同的法律特征，说法错误的是()

A:房屋租赁合同是双务合同
B:房屋租赁合同是无偿合同
C:房屋租赁合同是诺成合同
D:房屋租赁合同是要式合同

答案：B

解析：

房屋租赁合同的法律特征包括：(1)房屋租赁合同是双务合同；(2)房屋租赁合同是有偿合同；(3)房屋租赁合同是诺成合同；(4)房屋租赁合同是要式合同；(5)房屋租赁合同是继续性合同。

第3题：

下列关于设备租赁的说法中正确的是（）。

A．设备租金可在所得税前扣除

B．租赁契约可以随时中止和取消

C．租赁设备可用于担保、抵押贷款

D．租赁成本低于直接购置费用

正确答案：A

第4题：

关于设备租赁的说法，错误的是（）。

A：融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备
B：临时使用的设备适宜采用经营租赁方式
C：经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约
D：租赁期内，融资租赁的承租人拥有租赁设备的所有权

答案：D

解析：

在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权。

第5题：

下列关于设备租赁的说法错误的是（）。

A.租金总额一般比直接购置设备的费用要高
B.融资租赁中租赁双方不得任意中止租约
C.经营性租赁适合临时使用的设备
D.设备在租赁期间可以用于抵押贷款

答案：D

解析：

第6题：

下面关于经营租赁与融资租赁正确的说法是（）。

A．前者租赁期较短，后者租赁期较长

B．前者一般是通用设备，后者一般是专用设备

C．前者设备的所有权属于出租方，后者设备的所有权属于承租方

D．前者设备的维修由出租方负责，后者设备的维修由承租方负责

正确答案：ABD
融资租赁的主要目的是融通资金并获得设备的使用权，不过承租期间，设备的所有权并不归承租方所有，主要要去取决于租赁期满后，出租公司是否将设备作价卖给承租方。

第7题：

下列选项中，关于融资租赁的说法，错误的是（）。

A.融资租赁最主要的外部特征就是租期长
B.融资租赁是不可撤销的租赁
C.融资租赁的租赁费可以作为费用扣除
D.大型贵重的设备宜采用融资租赁

答案：C

解析：

按照我国现行税法规定，融资租赁的租赁费不能作为费用扣除，只能作为取得成本构成租入固定资产的计税基础。也就是税法上所有融资租赁被认定为分期付款购买。

第8题：

关于水利水电施工企业租赁设备或分包单位的设备管理的说法错误的是()。

A.租赁设备应纳入到企业的设备管理范围内进行统一管理

B.分包方的设备应纳入到企业的设备管理范围内进行统一管理

C.分包方的设备应由设备所有的分包方负责管理

D.租赁设备或分包单位的设备进入施工现场验收合格后投入使用

参考答案：C

第9题：

以经营租赁方式承租设备时，下列说法中错误的是（）。

A、该租赁方式适合于临时使用的设备
B、该租赁方式适合于生产任务波动较大的时期
C、租赁设备不能用于担保
D、租赁双方承担确定时期的租让与付费义务，而不是得任意中止和取消租约

答案：D

解析：

2020版教材61 / 2019版教材P60
设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约，贵重的设备（如重型机械设备等）宜采用这种方法；而在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约.临时使用的设备（如车辆、仪器等）通常采用这种方式

第10题：

下列关于设备租赁的说法错误的是（）。

A：租金总额一般比直接购置设备的费用要高
B：融资租赁中租赁双方不得任意中止租约
C：经营性租赁适合临时使用的设备
D：设备在租赁期间可以用于抵押贷款

答案：D

解析：

本题考查设备租赁的缺点。设备租赁的缺点（对于承租人而言）
①在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；
②承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高；
③长年支付租金，形成长期负债；
④融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。

关于设备租赁的说法，错误的是（）。

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