某建设项目总占地面积为100000 平方米,建有四座建筑面积均为6000 平方米的单层库房,其中两座层高为6 米,另外两座层高分别为9 米和10 米,还有一个占地为5000 平方米的露天堆场。该项目的容积率是( )。

题目
某建设项目总占地面积为100000 平方米,建有四座建筑面积均为6000 平方米的单层库房,其中两座层高为6 米,另外两座层高分别为9 米和10 米,还有一个占地为5000 平方米的露天堆场。该项目的容积率是( )。

A.0.36
B.0.30
C.0.29
D.0.24
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第1题:

某项目厂区占地面积为60000平方米,其中:建筑物占地面积l2 000平方米,构筑物占地面积3 600平方米,道路和广场占地面积22 800平方米,露天堆场占地面积3 600平方米,绿化面积18 000平方米。经计算,该项目的建筑系数是( )。

A.20% B.26% C.32% D.70%


正确答案:C
 点评:建筑系数=建(构)筑占地面积+露天堆场占地面积/厂区占地面积x100%=(12000+36000)/60000x100%=32%

  考试要点:建筑系数的计算。

第2题:

某建设项目总占地面积为100000 ㎡,建有四座建筑面积均为6000 ㎡的单层库房,其中两座层高为6m,另外两座层高分别为9m 和10m,还有一个占地为5000 ㎡的露天堆场。该项目的容积率是( )。

A.0.36
B.0.30
C.0.29
D.0.24

答案:A
解析:

第3题:

某工程项目总平面占地面积为10万平方米,该项目建筑物占地面积为2万平方米,构筑物占地面积为0.5万平方米,露天仓库占地面积为1万平方米,道路占地面积为0.5万平方米,该项目的土地利用系数为()

A40%

B45%

C50%

D65%


正确答案:A

第4题:

某项目厂区占地面积80000平方米,其中,建(构)筑物占地面积20500平方米,露天堆场占地面积3500平方米,道路及广场占地面积25000平方米,绿化面积30000平方米,地上地下工程管线占地面积5000平方米,建筑物散水占地面积360平方米。该项目没有专用铁路。经计算,该项目的场地利用系数为()。

  • A、62%
  • B、63%
  • C、68%
  • D、99%

正确答案:C

第5题:

某建设项目总占地面积为100000m2,建有四座建筑面积均为6000m2 的单层库房,其中两座层高为6m,另两座层高分别为9m和10m,还有一个占地面积为5000m2的露天堆场。该项目的容积率是()

A.0.36
B.0.30
C.0.29
D.0.24

答案:A
解析:

第6题:

某建设项目固定资产总投资为50000万元,建筑物占地面积10000平方米,建筑系数为35%,容积率为2,总建筑面积为50000平方米。该项目的投资强度为( )万元/万平方米。(2016年真题)

A:50000
B:20000
C:10000
D:5714

答案:B
解析:
本题考查的是总图运输方案。投资强度=项目固定资产总投资/项目总用地面积。总用地面积=总建筑面积/容积率=50000/2=25000平方米。投资强度=50000万元/2.5万平方米=20000万元/万平方米。参见教材P239。

第7题:

某建设项目固定资产总投资为50000 万元,建筑物占地面积10000 平方米,建筑系数为35%,容积率为2,总建筑面积为50000 平方米。该项目的投资强度为( )万元/万平方米。

A.50000
B.20000
C.10000
D.5714

答案:B
解析:
考点: 总图运输方案。
投资强度=项目固定资产总投资/项目总用地面积
总用地面积=总建筑面积÷容积率=50000÷2=2.5 万 m2
投资强度=50000 万÷2.5 万 m2=20000 万元/万 m2。

第8题:

某项目厂区占地面积80000平方米,其中,建(构)筑物占地面积20 500平方米,露天堆场占地面积3 500平方米,道路及广场占地面积25 000平方米,绿化面积30 000平方米,地上地下工程管线占地面积5 000平方米,建筑物散水占地面积360平方米。该项目没有专用铁路。经计算,该项目的场地利用系数为( )。

A.62% B.63% C.68% D.99%


正确答案:C
点评: 建筑系数=20500+3500/80000=0.3

  场地利用系数=0.3+25000+5000+360/8000=67.5% ;详见教材p78.

  考试要点:场地利用系数的计算。

第9题:

某项目厂区占地面积80 000平方米,其中,建(构)筑物占地面积20 500平方米,露天堆场 占地面积3 500平方米,道路及广场占地面积25 000平方米,绿化面积30 000平方米,地 上地下工程管线占地面积5 000平方米,建筑物散水占地面积360平方米。该项目没有专 用铁路。经计算,该项目的场地利用系数为 ()
A.62% B. 63%C.68% D.99%


答案:C
解析:
【精析】建筑系数=(建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积)÷.项目总用地面积X100%= (20 500 + 3 500)÷80000X100% = 0. 3;场地利用系数=建筑系数+ (道路、广场及人行道占地面积+铁 路占地面积+管线及管廊占地面积)÷项目总用地面积X100%=0.3+(25 000 + 5 000)÷80 000X100%

第10题:

某项目建设一座单层库房,建筑层高为12米,占地面积50000平方米,建设一座占地面积为5000平方米的六层办公楼,配套建设两个水池,占地面积分别为2500平方米和1500平方米。该项目总用地面积15公顷,其中道路占地5000平方米,则该项目的场地利用系数为()。

  • A、39.33%
  • B、42.67%
  • C、72.67%
  • D、76.00%

正确答案:B

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