下列选项中,真正实现房地产自然增值的因素是( )。

题目
下列选项中,真正实现房地产自然增值的因素是( )。

A、房地产拥有者自己对房地产进行投资改良
B、通货膨胀所引起的房地产价格上升
C、外部经济、需求增加导致的房地产价格上涨
D、房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升
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第1题:

关于房地产的保值增值,下列叙述有误的一项是( )。

A.对房地产本身进行投资、改良所引起的房地产价格上升,不是房地产的自然增值

B.通货膨胀所引起的房地产价格上升,不是真正的房地产增值,而是房地产保值

C.需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升,是真正的房地产自然增值

D.外部经济所引起的房地产价格上升是房地产保值


正确答案:D
外部经济所引起的房地产价格上升是真正的房地产自然增值。

第2题:

“任何人都要面对并处理人与自然的关系问题。下列选项中,真正体现了人与自然关系的是”( )

A.人高于自然

B.人独立于自然而存在

C.人消极地依赖自然生活

D.人根据自己的需要利用和改造自然


正确答案:D

第3题:

引起真正的房地产自然增值的原因是( )。

A.装修改造

B.需求增加

C.通货膨胀

D.改进物业管理


正确答案:B

第4题:

下列选项中,真正实现房地产自然增值的因素是( )。

A. 通货膨胀所引起的房地产价格上升
B. 房地产市场泡沫所引起的房地产价格上升
C. 外部经济. 需求增加导致稀缺性增加所引起的房地产价格上升
D. 房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升

答案:C
解析:
房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上升,不是房地产的自然增值;通货膨胀所引起的房地产价格上升,不是真正的房地产增值,而是房地产保值;外部经济、需求增加导致稀缺性增加、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上升,是真正的房地产自然增值。

第5题:

房地产具有保值、增值的特性,真正的房地产自然增值是由于装饰装修改造和通货膨胀所引起的房地产价格上升。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第6题:

下列引起房地产价格上涨的因素中,属于房地产自然增值的因素有( )。

A.对房地产本身进行投资改良

B.需求增加导致稀缺性增加

C.通货膨胀

D.外部经济

E.提高建造成本


正确答案:BD

第7题:

任何人都要面对并处理人与自然的关系问题。下列选项中,真正体现了人与自然关系的是()

A、人高于自然

B、人独立于自然而存在

C、人消极地依赖自然生活

D、人可以根据自己的需要利用和改造自然


参考答案:D

第8题:

房地产具有保值增值特性,真正的房地产自然增值是由于( )引起的。

A.装饰装修改造

B.通货膨胀

C.需求增加导致稀缺性增加

D.改进物业管理

E.周围环境改善


正确答案:CE

第9题:

下列选项中,属于土地增值税征税范围的是( )。

A、房地产抵押
B、房地产代建房行为
C、房地产出租
D、房地产转让

答案:D
解析:
选项D,属于土地增值税的征税范围。

第10题:

下列引起某商业房地产价格上涨的因素中,不属于该商业房地产价格自然增值因素的是( )。

A、该商业房地产所在地区经济发展、人口增加
B、该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善
C、该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区
D、该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业

答案:D
解析:
考点:保值增值。外部经济、需求增加、房地产使用管制改变导致的房地产价格上涨,是真正的房地产自然增值。

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