国有企业将其合法取得的国有土地使用权出租给其他个人或单位使用,并收取一定租金的行为称为国有土地租赁。此题为判断题(对,错)。

题目

国有企业将其合法取得的国有土地使用权出租给其他个人或单位使用,并收取一定租金的行为称为国有土地租赁。

此题为判断题(对,错)。

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第1题:

转让以划拨方式取得的国有土地使用权的,其土地收益应上缴国家。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第2题:

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(也称为转让房地产)并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第3题:

某市工商局以划拨方式取得一块国有土地的使用权,并在土地上建成一栋10层的综合办公楼。由于自己单位办公使用不了这么多房间,市工商局便将一至四层供自己使用,将其余的楼层作为写字楼出租给商家办公,收取租金。关于如何处置所收取的租金,市工商局内部产生了以下意见。其中那一项是符合法律规定的:

A.已取得的租金归单位,但是该单位应该补办土地使用权出让手续,补交土地使用权出让金

B.已取得的租金归单位,但是该单位应将租金中所含的土地收益上缴国家

C.已取得的租金属违法收入,应当予以没收

D.已取得的租金应当归国有土地所有者的代表


正确答案:B

第4题:

国有土地使用权出让和转让两种行为的运作机制相同。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第5题:

土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人。()

此题为判断题(对,错)。


标准答案:对

第6题:

有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。()

此题为判断题(对,错)。


答案:错

第7题:

土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:√

第8题:

国有土地和农民集体所有的土地可以从所有权中分离出使用权,依法确定给单位或者个人使用()

此题为判断题(对,错)。


答案:对

第9题:

承租人取得租赁土地的使用权后,可将土地使用权转租给第三方。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第10题:

对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资(入股)和保留划拨土地使用权等方式予以处置。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

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