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根据《物权法》，关于非依法律行为的物权变动的说法，正确的有（ ）。

题目
根据《物权法》，关于非依法律行为的物权变动的说法，正确的有（ ）。

A.某人民法院对离婚诉讼作出的分割不动产的判决书生效时即发生物权变动效力
B.某市人民政府征收集体土地的决定生效即发生物权变动效力
C.刘某自继承开始时即取得遗产的所有权
D.关某在分配的宅基地上建造住房，房屋建成之日即取得房屋的所有权
E.张某在分配的宅基地上建造住房，房屋自在不动产登记部门登记时取得房屋的所有权
参考答案和解析
答案：A,B,C,D
解析：
本题考核物权变动的原因。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。所以选项E错误。
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第1题：

根据《物权法》，关于非依法律行为的物权变动的说法，正确的有（ ）。 A某人民法院对离婚诉讼作出的分割不动产的判决书生效时即发生物权变动效力 B．某市人民政府征收集体土地的决定生效即发生物权变动效力 C．张某自继承开始时即取得遗产的所有权 D．赵某的宅基地因洪水灭失，宅基地使用权并不消灭


正确答案：ABC
本题考点是非依法律行为的物权变动。根据第5题分析，本题选A、B、c，至于D项是错误的，因为宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。据此D项错误不选。

第2题：

根据《物权法》的规定，对于占有改定交付方式的，物权变动的生效时间为

A．物权变动法律行为生效时

B．物权变动合意成立时

C．物权变动约定生效时

D．物权变动办理登记时


正确答案：C

第3题：

根据物权法理论，下列关于地役权的说法正确的有( )。

A．地役权是为需役地使用人行使其使用权的必要而设定的物权

B．地役权是依合同设定的用益物权

C．地役权人可以在地役权上设定抵押权

D．在需役地被分割时，地役权人依然可以依原合同的约定在分割后各部分上行使其地役权

E．地役权的享有不以对土地的占有为要件


正确答案：BDE
解析：本题考核地役权的相关规定。地役权，是指地役权人为提高自己不动产效益，有权依合同约定使用他人不动产的一种用益物权。所以选项A错误，选项B正确。地役权不得从需役地分离出来而成为其他权利的标的，所以地役权人不能在地役权上设定抵押权，选项C错误。在需役地被分割时，地役权为分割后的各部分的利益仍然存在。不过，如果地役权的行使按其性质只关系到需役地的一部分的，则分割后地役权仅在该部分存在。

第4题：

根据物权法律制度的规定，下列关于物权特征的表述中，正确的有（ ）。

A.物权属于支配权
B.物权属于请求权
C.物权具有排他性
D.物权属于绝对权

答案：A,C,D
解析：
选项B：债权属于请求权，其实现有赖于债务人的履行行为。

第5题：

根据《物权法》的规定，下列关于质权的说法，正确的是( )。

A.质物可以是正在建造的建筑物
B.质权分为动产质权和不动产质权
C.质权人对质物孳息享有收取权
D.质权人有权使用质物

答案：C
解析：

第6题：

依《物权法》的规定，依法律行为发生的不动产物权的变动，自登记时生效。 ( )


参考答案：正确

第7题：

关于作为物权客体的“物”的说法，正确的是（ ）。

A.物权法上的“物”既可以是有体物，也可以是无体物
B.物权法上的“物”包括他人的身体
C.物权法上的“物”也可以是行为
D.物权法上的“物”须是独立于人身之外的物

答案：D
解析：
知识点: 物权概述；

AC两项，物权的标的是特定物、独立物、有体物，而不是行为；B项，无论是自己还是他人的身体都不可成为物权支配的对象，人体器官在未经合法程序和手段与人体分离之前，也不可成为物权的客体。D项，物权只能以独立于人身之外的物作为客体；

第8题：

根据《物权法》的规定,采取登记对抗主义物权变动模式的物权有( )。

A．土地承包经营权

B．宅基地使用权

C．动产抵押权

D．地役权


正确答案：ABCD
解析：根据《物权法》的规定,我国对于不动产物权的变动,采取登记要件主义为原则、登记对抗主义为补充的立法模式。采取登记对抗主义的不动产物权包括土地承包经营权、宅基地使用权、地役权以及船舶、机动车辆和航空器等。

第9题：

根据《物权法》的规定，对于占有改定交付方式，物权变动的生效时间为（　　）。
A.物权自法律行为生效时
B.物权变动合意成立时
C.物权变动约定生效时
D.物权变动办理登记时


答案：C
解析：
解析：根据《物权法》第27条的规定，对于占有改定，自物权变动的约定生效时发生效力。故选C项。

第10题：

根据《物权法》，关于非依法律行为的物权变动的说法，正确的有（）。

A.某人民法院对离婚诉讼作出的分割不动产的判决书生效时即发生物权变动效力
B.某市人民政府征收集体土地的决定生效即发生物权变动效力
C.张某自继承开始时即取得遗产的所有权
D.赵某在分配的宅基地上建造住房，房屋建成之日即取得房屋的所有权

答案：A,B,C,D
解析：
本题考核非依法律行为的物权变动。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力（选项AB）。因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力（选项C）。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力（选项D）。

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