在美国,如果联邦政府为了国家和社会的公益事业,需要占用州属公有土地的,可以通过(  )方式获得。A.交换 B.无偿使用 C.购买 D.划拨 E.征收

题目
在美国,如果联邦政府为了国家和社会的公益事业,需要占用州属公有土地的,可以通过(  )方式获得。

A.交换
B.无偿使用
C.购买
D.划拨
E.征收
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第1题:

在我国,土地使用权划拨方式具有( )的特点。

A.有偿性

B.无偿性

C.有期限性

D.无期限性

E.不可转让性


正确答案:BDE
解析:本题考核点为我国土地使用权划拨方式的特点。土地使用权划拨,是指经县级以上人民政府批准,在土地使用者缴纳补偿、安置费用后,将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。这种方式具有无偿性、无期限性和不可转让性的特点。

第2题:

国有企业改组为股份制公司时,对占用的国有土地可以( )。

A.将土地使用权作价入股

B.支付出让金购买土地使用权

C.采取租赁方式取得土地使用权

D.无偿使用

E.调整原国家投资


正确答案:ABC

第3题:

《宪法》规定,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行( )。

A.征收并给予补偿

B.无偿征用

C.无偿征收

D.征用并给予补偿


参考答案:AD

第4题:

以下有关国有土地使用权的表述中不正确的是( )。

A.可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得

B.可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权

C.通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的,应当缴纳土地使用费

D.通过行政划拨方式取得土地使用权的,可以转让、出租


正确答案:D
解析:根据我国法律、行政法规的规定,国有土地使用权的取得方式既可以是行政划拨,也可以是出让、转让等有偿方式;以有偿方式取得的,应当缴纳土地使用费;以行政划拨方式取得的,不可以转让、出租、抵押、继承。因此,ABC是错误的,只有D是正确答案。

第5题:

下列选项中,不属于无形资产的是( )。

A.支付使用费取得的商标权

B.购入的非专利技术

C.购买的商誉

D.集体企业通过无偿划拨方式取得的土地使用权


正确答案:D

第6题:

美国的市政府由()批准设立.

A.联邦政府

B.州议会

C.市议会

D.国会


参考答案:B

第7题:

下列资产重组方式中,属予扩张型公司重组的是( )。

A.购买资产

B.合资或联营组建子公司

C.股权-资产置换

D.股权的无偿划拨


正确答案:AB

第8题:

在一个国家和地区,社会政策资源的调动方式可以是多种多样的,但大体来讲,政府一般主要通过下列( )方式来调动社会政策资源。

A.税收

B.专项收费

C.征收社会保险

D.发动与利用志愿者服务

E.募捐


正确答案:ABCD
政府一般主要通过税收、专项收费、征收社会保险、发动与种用志愿者服务等方式来调动社会政策资源。

第9题:

在( )情况下,需要征收契税。

A.国有土地使用权出让、转让

B.房屋发生交换、买卖或赠与

C.以土地、房屋权属作价投资、入股或抵债

D.城镇职工首次购买公有住房

E.以预购方式或预付集资建房方式承受土地、房屋权属


正确答案:ABCE
除此之外,以获奖方式承受土地、房屋权属的,也视为转移土地、房屋权属,需要征收契税。而城镇职工首次购买公有住房,可以免征契税。

 

第10题:

下列行为中,不征收土地增值税的有( )。

A.某企业通过国家机关将其房产无偿赠与社会公益事业
B.房地产评估增值
C.因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产
D.某企业将房产出租取得租金收入
E.某企业将其闲置厂房出售

答案:A,B,D
解析:
选项C:因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产,房地产的所有权属已发生转移,属于土地增值税的征税范围,但给予免征土地增值税的税收优惠政策;选项E:企业将闲置的厂房出售,因所有权属已发生转移,故计算缴纳土地增值税。

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