以下认识中,错误的判断是()。A、业主没有建筑专有部分的所有权,就没有建筑的共有权和共同管理权。B、经业主委员会同意,业主可以保留停车位而单独转让建筑物专有部分。C、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库,开发商可以出售、附赠或者出租。D、业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务,不得以放弃权利不履行义务。

题目

以下认识中,错误的判断是()。

  • A、业主没有建筑专有部分的所有权,就没有建筑的共有权和共同管理权。
  • B、经业主委员会同意,业主可以保留停车位而单独转让建筑物专有部分。
  • C、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库,开发商可以出售、附赠或者出租。
  • D、业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务,不得以放弃权利不履行义务。
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;可以放弃权利为由不履行义务。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案是:“错”。

第2题:

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分()。

A.不享有权利

B.享有共有和共同管理的权利

C.业主可私自转让

D.业主可私自转变用途


正确答案:B

第3题:

下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中,正确的是( )。

A.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务

B.业主对专有部分以外的共有部分的共有权,还包括对共有部分共负义务

C.业主对共有部分如何承担义务,也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定

D.权利和义务是相对应的,业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务

E.业主可以放弃权利,不履行义务


正确答案:ABCD

第4题:

不属于业主的建筑物区分所有权的构成是()

A:业主对专有部分享有所有权
B:业主对专有部分以外的共有部分分别享有所有权
C:业主对专有部分以外的共有部分享有共有权
D:业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权

答案:B
解析:
《物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅,经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第5题:

关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法,错误的是()。

A:业主享有共同管理的权利
B:业主享有权利的同时也承担相应义务
C:业主放弃权利时可不承担义务
D:业主不得以放弃权利不履行义务

答案:C
解析:
业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务,不得以放弃权利不履行义务。

第6题:

业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;可以以放弃权利为由不履行义务。( )

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错

第7题:

以下有关建筑物物权的描述错误的是( )。

A.业主对建筑物內的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
B.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
C.业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利、承担义务,不得以放弃权利为由不履行义务
D.业主转让建筑物內的住宅、经营性用房,但其对共有部分享有的共有和共同管理的权利不得转让

答案:D
解析:
D项,《物权法》第七十二条规定,业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

第8题:

业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,但放弃权利的可以不履行义务。()

此题为判断题(对,错)。


答案:错

第9题:

下列说法错误的是()

A:业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
B:业主对建筑物共有部分不得以放弃权利而不履行义务
C:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
D:业主对建筑物共有部分只享有权利,不履行义务

答案:D
解析:
《物权法》规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。

第10题:

下列对行使共有部分所有权相关规定的表述,正确的是()。

A:业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务,放弃权利则相应不承担义务
B:物业管理用房的所有权依法属于业主
C:建筑区划内绿地、道路的土地所有权归业主所有
D:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
E:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

答案:B,D
解析:

更多相关问题