建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含（）约定的内容。A、公共维修资金B、物业装饰装修C、前期物业服务合同D、公用面积分摊

题目

建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含（）约定的内容。

A、公共维修资金
B、物业装饰装修
C、前期物业服务合同
D、公用面积分摊

参考答案和解析

正确答案:C

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第1题：

关于前期物业服务合同，说法错误的是()。

A.前期物业服务合同可以约定期限

B.前期物业服务合同是建设单位与物业服务企业签订的合同

C.前期物业服务合同内容应当包含在建设单位与物业买受人签订的买卖合同中

D.前期物业服务合同到期前，业主委员会与物业服务企业不能再签订新的物业服务合同

参考答案：D

第2题：

物业管理服务的内容包括( )几类。

A．物业管理服务

B．物业服务合同约定以外的服务

C．房屋共用部位的维修、养护与管理

D．物业装饰装修管理服务

E．专项维修资金的代管服务

正确答案：AB

第3题：

下列说法正确的是：

A．建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约

B．物业买受人在签订物业买卖合同时，应对遵守临时管理规约作出书面承诺

C．建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同应包括前期物业合同的内容

D．前期物业合同应当约定期限

正确答案：ABC
见《物业管理条例》第22条、第23条、第25条、第26条。

第4题：

根据《物业承接查验办法》的规定，应当约定物业承接查验相关内容的三个契约性文件是()。

A:建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同
B:建设单位制定的临时管理规约
C:建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
D:建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同
E:业主大会制定的管理规约

答案：A,B,C

解析：

第5题：

根据《物业管理条例》，开发企业与购房人签订的房屋买卖合同应当包含（）的内容。

A:《管理规约》
B:《临时管理规约》
C:《住宅室内装饰装修规定》
D:前期物业服务合同约定

答案：D

解析：

第6题：

业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立( )基础之上的。

A．建设单位与购房人签订的前期物业服务合同

B．建设单位与物业管理企业签订的物业服务合同

C．物业管理企业与业主签订的前期物业服务合同

D．建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同

E．建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同

正确答案：DE

第7题：

业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在( )合同基础上的。

A．建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售

B．物业服务企业与购房人签订的前期物业服务

C．物业服务企业与房产开发商签订的前期物业服务

D．建设单位与房产开发商签订的包含前期物业服务内容的商品房建筑

正确答案：A

第8题：

建设单位与物业买受人签订物业买卖合同时,应当将前期物业服务合同和()作为物业买卖合同的附件。

A、业主信息档案

B、临时管理规约

C、物业承接协议

D、物业服务质量标准

答案：B

第9题：

前期物业服务中，物业的承接查验中不必包含的内容是()

A:建筑单位的保修责任
B:业主装饰装修房屋的约定
C:建设单位应当承担的责任和解决办法
D:建设单位应向物业服务企业移交的资料

答案：B

解析：

前期物业服务中，物业的承接查验合同中可包含以下几个方面的内容：(1)说明查验的共用部位共用设施设备的内容；(2)双方确认共用部位共用设施设备存在的问题；(3)建设单位应承担的责任和解决办法；(4)建设单位应向物业服务企业移交的资料；(5)建设单位的保修责任等。

第10题：

建设单位预售商品房的，商品房买卖合同应当包含( )约定的内容。

A:物业服务合同
B:前期物业服务合同
C:物业总平面图
D:管理规约

答案：A

解析：

建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含（）约定的内容。A、公共维修资金B、物业装饰装修C、前期物业服务合同D、公用面积分摊

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