房地产的开发和销售,都会相应地对物流、金融等()产业具有很强的拉

题目

房地产的开发和销售,都会相应地对物流、金融等()产业具有很强的拉动效应。

  • A、第一
  • B、第二
  • C、第三
  • D、第四
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第1题:

在假设开发法的现金流量折现法中,待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等,主要是根据估价对象的相应生产水平估计出的。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第2题:

广义的房地产业的内涵应包括()、房产开发经营业、()、房地产金融业和()。


参考答案:土地开发经营业 房地产中介服务业 物业管理服务行业

第3题:

在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,供给弹性相应地比较小;开发周期较长的房地产,供给弹性相应地比较大。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

在假设开发的动态分析法中,待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等,主要是根据价值时点的相应市场水平估计出来。()


答案:错
解析:
本题考查的是开发完成后的价值。根据这些项目未来发生时候的数值,而不是价值时点的数值。

第5题:

太空经济是指太空探索喝开发活动创作的产品,服务等,_______通信,金融,医疗,国防等领域,以及新兴的太空旅游等服务。太空经济与科技,社会进步和产业发展具有很强的_______性,太空活动的各项技术往往都具备向其他行业转化的潜能

A.包括 对比
B.域 一致
C.涵盖 关联
D.涉及 互补

答案:C
解析:

第6题:

房地产业是从事房地产开发组织、经营管理、买卖和租赁经营以及中介、咨询、评价等服务的产业,它包括土地的开发,房屋的建设、维修和管理,土地使用的有偿划拨和转让,不包括房屋所有权的买卖和租赁,房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第7题:

在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,供给弹性相应地比较小;开发周期较长的房地产,供给弹性相应地比较大。( )


正确答案:×
[答案] ×
在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,房地产开发商可以根据市场价格的变化较及时地调整开发量,供给的价格弹性相应地就比较大;反之,开发周期较长的房地产,供给的价格弹性相应地就比较小。

第8题:

在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,供给弹性相应地较小;开发周期较长的房地产,供给弹性相应地较大。(过时) ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第9题:

在假设开发法的动态分析法中,待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等,主要是根据估价时的相应市场水平估计出来。( )


答案:错
解析:
本题考查的是动态分析法和静态分析法。动态分析法中,是模拟房地产开发经营过程,预测它们未来发生的时间以及在未来发生时的金额,即要进行现金流量预测。

第10题:

( )自身具有较高的成长性和创新性,对经济增长具有很强的带动性和扩散性。

A.朝阳产业
B.高精尖产业
C.主导产业
D.战略产业

答案:C
解析:
主导产业是指在经济发展的一定阶段。自身具有较高的成长性和创薪性,_对当前阶段的产业技术进步和产业结构升级转换有关键性的导向和推动作用,对经济增长具有很强的带动性和扩散性的产业。

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