项维修资金属于谁所有?主要用途是什么?

题目

项维修资金属于谁所有?主要用途是什么?

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第1题:

专项维修资金由业主交纳,属于物业服务企业的代管资金。专项维修资金的所有权归属于( )。

A:建设单位
B:物业使用人
C:全体业主
D:当地政府

答案:C
解析:

第2题:

业主交存的住宅专项维修资金属于业主委员会所有。( )


答案:错
解析:
本题考查的是住宅专项维修资金制度。业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。

第3题:

欢欢听爸爸说,他们家在买房子的时候交了一笔维修资金,若房屋外墙漏水可以申请免费维修,请问该维修资金应归谁所有?

A.谁交的归谁

B.业主共有

C.物业公司

D.房屋开发商


参考答案:B

第4题:

专项维修资金的所有权是谁?


正确答案: 专项维修资金属业主所有。

第5题:

下列关于住宅专项维修资金制度的表述,正确的是( )。

A.专项维修资金在物业保修期届满后使用
B.专项维修资金用于专有部位,不得挪作他用
C.专项维修资金属于业主及物业服务企业所有
D.非住宅物业的业主,可以不缴纳专项维修资金

答案:B
解析:
本题考查的是住宅专项维修资金制度。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。同时规定:专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。P225。

第6题:

住房共用部位共用设施设备专项维修资金属于业主所有。( )


答案:对
解析:
本题考查的是住宅专项维修资金制度。专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。

第7题:

业主交存的住宅住宅专项维修资金属于业主委员会所有。()


答案:错
解析:
本题考查的是住宅专项维修资金制度。业主交存的住宅住宅专项维修资金属于业主所有。

第8题:

在别墅毁损之前,该别墅的所有权属于谁?理由是什么?


正确答案:
属于丙。理由是买卖合同有效,且办理了过户登记。

第9题:

欢欢听爸爸说,他们家在买房子的时候交了一笔维修资金,若房屋外墙漏水可以申请免费维修,请问该维修资金应归谁所有()?

  • A、谁交的归谁
  • B、业主共有
  • C、物业公司
  • D、房屋开发商

正确答案:B

第10题:

所有的住宅专项维修资金都是属于业主所有的。()


正确答案:错误

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