问题：在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括（）A、折旧和摊销B、在成本中列支的利息费用C、投资回报D、未分配利润E、权益融资
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问题：房地产开发项目开工前，开发企业应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，申请领取施工许可证时，要求建设资金己经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）A、10%B、20%C、30%D、50%
问题：房地产投资项目的成本利润率等于（）乘以100%A、开发商利润/总开发成本B、正常经营年份的净经营收入/总开发成本C、开发商利润/总开发价值D、正常经营年份的经营收入/总开发成本
问题：房地产开发的4个阶段包括（）。A、投资机会选择与决策B、前期工作C、招标阶段D、建设阶段E、租售阶段
问题：某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元。按国家规定，该评估机构收取评估费最高为（）元。A、9000B、10000C、12000D、15000
问题：房地产投资决策分析主要包括项目财务评价和（）两部分。A、价格分析B、市场分析C、产品分析D、成本分析
问题：房地产置业投资的经济效果主要表现在：（）A、企业实力提升B、租金收入C、对社会贡献增加D、物业增值E、物业权益份额增加
问题：市场调查计划一般要包括（）。A、资料来源B、调查方法C、调查手段D、抽样方案E、联系方法
问题：物业管理公司在选择零售商作为零售商业的租户时，首先要考虑的因素是（）A、零售商的财务能力B、零售商所需要的服务C、零售商组合与位置分配D、零售商的声誉
问题：物业管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的主要因素有（）A、可出租或可使用面积B、出租方的商业信誉C、基础租金与市场租金D、出租单元的室内装修E、物业管理企业的经营业绩
问题：可行性研究的作用有（）A、是项目投资决策的依据B、是筹集建设资金的依据C、是开发商与有关部门签订协议、合同的依据D、是编制下阶段规划设计的依据E、是对项目进行经济评价的依据
问题：已知某房地产今年的销售成本为3315万元，存货平均余额为411万元，那么存货周转天数为（）A、8.07B、44.61C、20D、30
问题：房地产估价机构资质有效期为（）年。A、2B、3C、5D、6
问题：在开工前对工程内容尚不十分清楚的情况下，开发商适合采用（）的合同形式。A、单价合同B、固定总价合同C、成本加酬金合同D、分包合同
问题：某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该房地产投资的实际收益率为（）A、9.26%B、10%C、11.32%D、12%
问题：业主大会会议决定改建、重建建筑物及其附属设施事项，应当经（）以上的业主同意。A、专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一B、专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一C、专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二D、专有部分占建筑物总面积四分之三以上的业主且占总人数四分之三
问题：按用途的不同，物业可以分为（）。A、居住物业B、商业物业C、工业物业D、出租物业E、土地
问题：以下调查中，不属于不可控调查的是（）A、市场容量调查B、消费行为调查C、市场环境调查D、营销因素调查
问题：简述业主委员会的职责。
问题：下列投资行为属于房地产间接投资的有（）A、房地产开发投资B、购买房地产开发企业的债券C、房地产置业投资D、购买住房抵押证券E、购买房地产投资信托基金
