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租赁的特点包括()。

题目
多选题
租赁的特点包括()。
A

所有权与使用权相分离

B

分散风险

C

租赁具有连续性

D

融资与融物相结合

E

租金分期支付

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第1题：

融资租赁的具体形式包括()。

A、直接租赁

B、返回租赁

C、间接租赁

D、经营租赁

E、杠杆租赁


参考答案：ABE

第2题：

以融资租赁为主并以专业公司从事业务活动为特点的租赁是 ( )

A. 古代租赁 B. 近代租赁 C. 现代租赁 D. 当代租赁

 


D


以融资租赁为主并以专业公司从事业务活动为特点的租赁是当代租赁

 

第3题：

经营租赁的特点包括()。

A.承租期较短

B.出租人提供专门服务

C.租赁期满设备归还出租人

D.出于融资目的

E.设备的维修和折旧由承租企业负责


答案：ABC

第4题：

融资方式的特点不包括()

A:租赁期限长
B:租赁合同不可撤销
C:租赁资产由承租人负责维护
D:租金只能部分补偿租赁资产的购置成本

答案：D
解析：
融资方式的特点：以融资为目的；租赁期限长；承租人负责维护；租赁合同稳定；租赁期满后，承租人可以将租赁物退还给出租方，也可以作价将租赁物买下，还可以续租；融资租赁的出租人不能将租赁资产列入资产负债表。

第5题：

租赁合同应当包括的条款包括()。

A:租赁物的名称、数量、用途
B:租赁期限
C:租金及其支付期限和方式
D:租赁物的价值
E:租赁物维修

答案：A,B,C,E
解析：
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同应当包括：①租赁物的名称，②数量，③用途，④租赁期限，⑤租金及其支付期限和方式，⑥租赁物维修等条款。

第6题：

什么是融资租赁?融资租赁的特点有哪些?


参考答案：融资租赁是由租赁公司按承租单位要求出资购买设备，在较长的契约或合同期内提供给承租单位使用的信用业务。融资租赁是融资与融物相结合的、带有商品销售性质的借贷活动，是企业筹集资金一种新方式。
融资租赁的主要特点是：
(1)出租的设备由承租企业提出要求购买或者由承租企业直接从制造商或销售商那里选定;
(2)租赁期较长，接近于资产的有效使用期，在租赁期间双方无权取消合同;
(3)由承租企业负责设备的维修、保养和保险，承租企业无权拆卸改装;
(4)租赁期满，按事先约定的方法处理设备，包括退还租赁公司，继续租赁，企业留购，即以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)买下设备。通常采用企业留购的办法，这样，租赁公司也可以免除处理设备的麻烦。

第7题：

国际租赁的主要形式包括（）

A.融资租赁

B.综合租赁

C.转租赁

D.杠杆租赁


参考答案：A, B, C, D

第8题：

租赁的方式包括经营租赁和融资租赁。()


正确答案：对

第9题：

融资租赁按其业务内容的不同特点可分为( )。

A:间接租赁
B:直接租赁
C:转租赁
D:回租租赁
E:杠杆租赁

答案：B,C,D,E
解析：

第10题：

国际租赁的主要形式包括（）

  • A、融资租赁
  • B、综合租赁
  • C、转租赁
  • D、杠杆租赁

正确答案:A,B,C,D

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