第1题：
房地产投资的收益包括( )。
A．投资回收
B．投资利润
C．投资费用
D．经营成本
E．投资回报
第2题：
静态评价指标包括()。
A．投资收益率、静态投资回收期、偿债能力
B．投资收益率、财务净现值、偿债能力
c．投资收益率、静态投资回收期、财务内部收益率
D．投资收益率、静态投资回收期、财务净现值率
第3题：
在互斥方案比选中，差额投资回收期是（ ）。
A．两个互斥方案投资回收期的差值
B．两个互斥方案投资效果系数的差值
C．两个互斥方案业务量不同时，用差额投资净收益回收差额投资所需的时间
D．两个互斥方案业务量相同时，用差额投资净收益回收差额投资所需的时间
第4题：
第5题：
第6题：
房地产投资的( )，包括投资回收和投资回报两部分。
A．收益或总回报
B．收益
C．总回报
D．不确定
第7题：
以下有关房地产投资的描述，属于房地产投资优点的是（ ）。
A．房地产投资具有相对较高的收益率
B．房地产投资变现能力强
C．房地产投资回收快
D．房地产投资能够得到税收上的优惠
第8题：
房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分，下列有关说法不正确的是（ ）。
A．投资回收是指投资者对其所投入资本的回收，投资回报是指投资者所投入资本在经营过程 中所获得的报酬
B．等额系列支付的年值与现值之间的关系为：A=P．i+P．i/[(1+i)n-1]，其中P．i就是 投资者投入资本P后所获得的投资回收，而P．i/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报， 是投资者提取折旧的一个方法，即偿债基金法
C．投资回报和投资回收对投资者来说都是非常重要的，投资回收通常是用提取折旧的方式获 得，而投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率
D．就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投人的总开发成本的回收，而其投资 回报则主要表现为开发商利润
第9题：
第10题：