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2018年甲公司房产原值 8000万元，已提折旧 5000万元。已知房产税从价计征税率为 1.2%；房产原值的减除比例为 30%。根据房产税法律制度的规定，甲公司 2018年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。

题目
2018年甲公司房产原值 8000万元，已提折旧 5000万元。已知房产税从价计征税率为 1.2%；房产原值的减除比例为 30%。根据房产税法律制度的规定，甲公司 2018年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。

A.8000×1.2%=96（万元）
B.（8000-5000）×（1-30%）×1.2%=25.2（万元）
C.8000×（1-30%）×1.2%=67.2（万元）
D.（8000-5000）×1.2%=36（万元）
参考答案和解析
答案：C
解析：
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第1题：

初级会计考试中经济法试题

某企业2008年度自有生产用房原值5 000万元，账面已提折旧1 000万元。已知房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2008年度应缴纳的房产税税额为多少万元？请列出详细过程


你好
本题根据规定，从价计征的房产税，以房产余值为计税依据。该企业2008年应缴纳的房产税＝5000×（1-30％）×1.2％＝42（万元）
从价计征的房产税，以房产余值为计税依据，2008年度应缴纳的房产税税额为5000*（1-30%）*1.2%=42万

第2题：

甲有限责任公司2010年度自有生产用房原值为4500万元，账面已提折旧1000万元。已知房产税税率为1．2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2010年度应缴纳的房产税税额为（ ）万元。

A．29．4

B．54

C．37．8

D．46．2


正确答案：C
根据规定，从价计征的房产税以房产余值为计税依据。该企业2010年应缴纳的房产税=4500?(1-30%)?1．2%=37．8(万元)。

第3题：

某企业2008年度自有生产用房原值5000万元，账面已提折旧1000万元。已知房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2008年度应缴纳的房产税税额为( )万元。

A．18

B．33．6

C．42

D．48


正确答案：C
解析：从价计征的房产税，应纳税额一应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%= 5000×(1-30%)×1.2%=42万元。

第4题：

甲企业 2017 年年初拥有一栋房产，房产原值 1000 万元， 3 月 31日将其对外出租，租期 1 年，每月不含增值税租金 1 万元。已知从价计征房产税税率为 1.2% ，从租计征房产税税率为 12% ，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为 30% 。 2017 年甲企业上述房产应缴纳房产税（ ）万元。

A.1.08
B.3.18
C.3.76
D.8.4

答案：B
解析：
甲企业该房产 2017 年前 3 个月为自用，从价计征；后 9 个月为出租，从租计征。因此， 2017 年甲企业上述房产应缴纳房产税 =1000 × （ 1-30% ） × 1.2%× 3/12+1× 9× 12%=3.18 （万元）。

第5题：

甲企业拥有一处原值 560000 元的房产 ， 已知房产税税率为 1.2% ， 当地规定的房产税减除比例为 30% 。甲企业该房产年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。

A.560000×1.2%=6720（元）
B.560000÷（1-30%）×1.2%=9600（元）
C.560000×（1-30%）×1.2%=4704（元）
D.560000×30%×1.2%=2016（元）

答案：C
解析：
本题是对甲企业“拥有”的房产计算房产税，应当从价计征房产税，应纳税额 = 应税房产原值 560000 ×（ 1- 扣除比例 30% ）×税率 1.2% 。

第6题：

某企业一幢房产原值为60万元，已知房产税税率为1．2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，该房产年度应缴纳的房产税税额为（ ）元。

A．9360

B．7200

C．5040

D．2160


正确答案：C
应纳房产税=600000?(1-30%)?1．2%=5040(元)。

第7题：

甲企业厂房原值 2000 万元， 2015 年 11 月对该厂房进行扩建， 2015 年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值 500 万元。已知，房产税的原值扣除比例为 30% ，房产税比例税率为 1.2% 。计算甲企业 2016 年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。

A.2000×（1-30%）×1.2%+500×1.2%=22.8（万元）
B.（2000+500）×（1-30%）×1.2%=21（万元）
C.2000×1.2%+500×（1-30%）×1.2%=28.2（万元）
D.2000×（1-30%）×1.2%=16.8（万元）

答案：B
解析：
（ 1 ）增加的房产原值 500 万元应当相应增加房屋原值，选项 D 未增加房屋原值，错误；（ 2 ）扩建前后该厂房的用途并未发生改变，均为自用厂房，均应从价计征，选项 AC 错误。

第8题：

某企业2008年度白有生产用房原值5000万元，账面已提折旧1000万元。已知房产税税率为1.2％，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％。该企业2008年度应缴纳的房产税为（ ）万元。

A．18

B．33.6

C．42

D．48


正确答案：C

第9题：

2018 年甲公司房产原值 8000 万元，已提折旧 5000 万元。已知房产税从价计征税率为 1.2% ；房产原值的减除比例为 30% 。计算甲公司 2018 年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。

A.8000×1.2%=96（万元）
B.（8000-5000）×（1-30%）×1.2%=25.2（万元）
C.8000×（1-30%）×1.2%=67.2（万元）
D.（8000-5000）×1.2%=36（万元）

答案：C
解析：

第10题：

某企业2018年自有生产用房原值5000万元，账面已提折旧800万元。已知从价计征房产税税率为1．2％，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％。根据房产税法律制度的规定，该企业2018年度应缴纳的房产税税额为(　　)万元。

A.50．4
B.40．32
C.48
D.60

答案：C
解析：
(1)“房产原值”不扣减折旧额；(2)本题为自有房产，应从价计征。因此，应纳房产税=5000×(1-20％)×1．2％=48(万元)。

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