非居间化

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非居间化

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第1题：

在居间活动中，（）是一种不仅报告订约机会，还促使双方订约的居间。

A. 报告居间

B. 媒体居间

C. 管理居间

D.服务居间

参考答案：B
经纪又称“居间”，居间分为“报告居间”和“媒介居间”：前者仅报告订约机会：后者则促使双方订约。

第2题：

在居间活动中，不仅报告订约机会，并促使双方订约的居间属于（）。

A.报告居间

B.媒介居间

C.管理居间

D.服务居间

参考答案：B

第3题：

建筑工程合同是（）。

A.要式合同

B.居间合同

C.承揽合同

D.非诺成性合同

正确答案：A

第4题：

房屋买卖居间主要是（　　）。

A.报告居间
B.媒介居间
C.指示居间
D.委托居间

答案：B

解析：

房地产居间根据房地产经纪机构所接受委托内容的不同可分为：①报告居间，指房地产经纪机构接受一方委托人的委托，搜寻交易相对人的信息报告委托人，从而提供订立房地产交易合同的机会；②媒介居间，指房地产经纪机构不但要向委托人报告订立交易合同的机会，而且还要进一步协调委托人与交易相对人的关系，努力促成交易合同成立。相对于民法上的居间而言，房地产经纪活动中的居间有其特殊性：①房屋买卖居间主要是媒介居间，房地产租赁居间一般是报告居间；②房地产居间报酬的支付方不确定；③房地产居间关系一般是通过书面的房地产经纪服务合同确定。

第5题：

经纪又称居间，分为（）两种。

A.保险居间和服务居问

B.管理居间和服务居间

C.报告居问和服务居间

D.报告居间和媒介居间

参考答案：D

第6题：

经纪也称“居间”,可分为两种,即( )。A.报告居间和媒介居间B.管理居间和服务居间

经纪也称“居间”，可分为两种，即（）。

A.报告居间和媒介居间

B.管理居间和服务居间

C.管理居间和媒介居间

D.报告居间和服务居间

参考答案：A

第7题：

在居间活动中，促使双方订约的居间属于（）。

A.报告居间

B.媒介居间

C.管理居间

D.服务居间

参考答案：B

第8题：

下列关于居间活动费用负担的表述，正确的有（）

A.居间人促成合同成立的，居间活动的必要费用由委托人负担

B.居间人促成合同成立的，居间活动的必要费用由居间人负担

C.居间人未促成合同成立的，居间活动的必要费用由居间人负担

D.居间人未促成合同成立的，居间活动的必要费用由委托人负担

参考答案：B, D

第9题：

非居间化

参考答案：

指通过减少中间环节达到直接和客户沟通的目的，是为网络优势和降低成本的一种方法。

第10题：

根据服务方式的不同，居间分为（　　）

A、房地产买卖居间
B、房地产代理居间
C、房地产有偿居间
D、房地产指示居间
E、房地产媒介居间

答案：D,E

解析：

房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。从理论上讲，居间可分为指示居间和媒介居间。

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