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社区居委会和物业机构的关系是（）。

题目

社区居委会和物业机构的关系是（）。

  • A、社区居委会要依法规范物业管理机构的行为
  • B、社区居委会要代表居民支持和监督物业管理机构的工作
  • C、社区居委会和物业管理机构性质不同，彼此不相干
  • D、物业管理机构自觉接受社区居委会的指导、管理和监督
  • E、物业管理机构可以代替社区居委会的职能
参考答案和解析
正确答案:A,B,D
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第1题：

通常状况下，()选聘物业服务企业开展工作，物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间签订。

A:业主、业主大会
B:业主、业主委员会
C:业主、社区居委会
D:社区居委会、业主委员会

答案：A
解析：
通常状况下，业主、业主大会选聘物业服务企业开展工作，物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间签订。

第2题：

《物业管理条例》确立的基本法律关系包括()

A:业主相互之间的关系
B:物业服务企业和业主之间的关系
C:开发企业与业主以及物业服务企业之间的关系
D:社区居委会与供水、供电等单位之间的关系
E:物业管理各方主体与政府之间的关系

答案：A,B,C,E
解析：
《物业管理条例》确立的基本法律关系有：(1)业主相互之间的关系；(2)物业服务企业和业主之间的关系；(3)开发企业与业主以及物业服务企业之间的关系；(4)供水、供电等单位与业主以及物业服务企业之间的关系；(5)社区居委会与业主、业主大会及物业服务企业的关系；(6)物业管理各方主体与政府之间的关系。

第3题：

处理好各种社区管理主体间的关系对于建设和管理社区管理主体来说十分重要。那么,下面哪些属于上述主体间的关系()

A、社区党组织与其他社区管理主体的关系

B、社区自治组织和政府的关系

C、社区居委会和物业公司的关系

D、业主委员会与物业公司的关

E、组织和个人的关系


参考答案：ABCD

第4题：

（ ）是物业管理区域内物业管理的最高权力机构。

A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.社区居委会

答案：B
解析：
业主大会是由物业管理区域内全体业主组成。只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权力机构，是物业管理的决策机构，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

第5题：

社区居委会和物业公司联合举办居民联谊活动，物业公司可以在资金和场地等物质资源方面给予支持，居委会则可以发挥在社区的动员能力和影响力，双方都能在活动中与居民联络感情，与居民发展友好关系。此时，该社区居委会与物业公司的互动关系是（ ）。

A.权力依赖关系
B.授权式关系
C.竞争关系
D.交换关系

答案：D
解析：
交往双方以自己拥有的商品或货币与对方进行交换以满足各自需求的关系。

第6题：

有关社区居委会与业主、业主大会及物业服务企业关系的表述，说法错误的是()。

A:社区居委会是基层群众性自治组织
B:社区居委会对于化解居民邻里之间矛盾、促进社会稳定，发挥着重要的作用
C:业主大会是业主们由于共同财产关系而形成的自治组织
D:业主、业主大会要维护好自己的权益，离不开当地居委会的指导和帮助

答案：C
解析：

第7题：

制定物业管理规约的主体是()。

A:全体业主
B:业主委员会
C:社区居委会
D:物业建设单位

答案：A
解析：

第8题：

《物业管理条例》确立的基本法律关系有( )。

A．业主相互之间的关系

B．物业管理企业和业主之间的关系

C．开发企业与业主以及物业管理企业之间的关系

D．社区居委会与供水、供电等单位之间的关系

E．政府与业主、开发企业之间的关系


正确答案：ABC

第9题：

《物业管理条例》确立的基本法律关系包括()。

A:物业服务企业各部门之间的关系
B:业主与物业服务企业之间的关系
C:开发企业与业主、物业服务企业之间的关系
D:社区居委会与业主大会、业主委员会的关系
E:供水、供电等单位与业主、物业服务企业之间的关系

答案：B,C,D,E
解析：

第10题：

业主委员会是（　　）的执行机构。

A:物业服务企业
B:社区居委会
C:业主大会
D:业主或物业住用人

答案：C
解析：

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