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住房交易手续费属经营服务性收费，应该坚持怎样的原则？

题目

住房交易手续费属经营服务性收费，应该坚持怎样的原则？

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相似问题和答案

第1题：

下列各项中不属于服务价格的是()。

A、经营性收费
B、行政性收费
C、事业性收费
D、修理收费

答案：B
解析：
服务价格是指各类有偿服务的收费，即不出售实物，而以一定的设备、工具和服务性劳动，为消费者或经营者提供某种服务所收取的费用，具体包括经营性收费和事业性收费。其中经营性收费是指企业、事业单位以营利为目的，借助一定的场所、工具和设备提供经营性服务所收取的费用。事业性收费是指政府办的事业单位在向社会提供公共服务的过程中，按照国家有关政策规定，为弥补或部分弥补服务成本而收取的费用。

第2题：

有全国性收费标准的房地产交易环节收费有（ ）。

A.交易手续费
B.房地产评估费
C.房地产经纪服务费
D.环境影响评价费
E.房产登记费

答案：A,E
解析：
目前，有全国性收费标准的房地产交易环节收费主要是交易手续费和不动产登记费。BC两项属于房地产交易环节的经营服务性收费；D项属于开发环节的税收。

第3题：

进行农村经济管理，应该怎样坚持责、权、利相结合的原则?


正确答案：责任、权力、利益三者是相互依存、相互制约、密切联系，缺一不可的。责、权、利三者结合，责任是前提，是第一位的;权力是实现责任、获得利益的保证;利益则是尽责尽能的动力。只有建立和健全责、权、利相结合的经济责任制度才能使经济管理工作取得良好的效果。

第4题：

前景应该坚持（）的处理原则，必须为（）和（）服务。


正确答案:宁缺毋滥；主体；表现主题

第5题：

房地产收费大致可分为（ ）两类。

A.行政性收费
B.违章行罚款收费
C.土地开发收费
D.房地产交易环节收费
E.经营服务性收费

答案：A,E
解析：
房地产收费大致可分为行政性收费和经营服务性收费。行政性收费是指企业在税收以外向政府及其行政事业单位交纳的各种收费。经营服务性收费不属于政府收费，是房地产开发企业向一些具有专业资质的社会机构支付的费用。

第6题：

房地产交易环节的收费中，属于经营服务性收费的是()。

A:利用房地产档案费
B:交易手续费
C:房产登记费
D:房地产评估费

答案：D
解析：
本题考核的知识点为房地产收费。房地产交易环节的收费，主要有交易手续费、房产登记费、房地产评估费、房地产经纪服务费、利用房地产档案费等类别。其中交易手续费、房产登记费、利用房地产档案费属于政府规费，房地产评估费、房地产经纪服务费则属于经营服务性收费。

第7题：

有全国性收费标准的房地产交易环节收费有（　　）。

A、交易手续费
B、房地产评估费
C、房地产经纪服务费
D、环境影响评价费
E、房产登记费

答案：A,E
解析：
目前，有全国性收费标准的房地产交易环节收费主要是交易手续费和房产登记费。BC两项属于房地产交易环节的经营服务性收费；D项属于开发环节的税收。

第8题：

饭店员工绩效考评的含义如何?应该坚持怎样的原则了?


参考答案员工绩效考评是按照一定的标准，采用科学的办法，考核评定饭店员工对职务
　　所规定的职责的履行程度，以确定其工作成绩的一系列活动。绩效考评的内容主要有
　　四个方面:一是德，即员工的精神境界、道德品质和思想追求的综合体现。二是能，即员工的能
　　力素质，如操作能力、思维能力、组织等力等。三是勤，指员工的工作态度，如工作热情、主动
　　性、出勤率等。四是绩，即员工的工作业绩，包括工作的数量、质量、经济效益。
　　绩效考评的主要目的在于通过对员工全面综合的评价，判断他们是否称职，并以此作为饭
　　店人力资源管理的基本依据，切实保证员工培训、报酬、晋升、调动、辞退等工作的科学性。
　　员工绩效考评的原则有:公开透明原则;客观公正原则;多层次、全方位评价原则;经常化、
　　制度化的原则。

第9题：

下列说法错误的是（　　）。

A、经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原规定收费标准的基础上免收
B、依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费
C、因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费
D、住房抵押不得收取抵押手续费

答案：A
解析：
根据国家发展改革委《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格［2011］534号），从2011年5月1日起，降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。通知规定：①经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格［2002］121号）规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准；②因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；③依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；④住房抵押不得收取抵押手续费。

第10题：

住房交易手续费是按什么标准计收的？


正确答案: 住房交易手续费有两项。
①住房转让手续费。按住房建筑面积收取。收费标准为：新建商品住房每平米3元，存量住房每平方米6元。新建商品房转让手续费由转让方承担，经济适用房减半计收；存量住房转让手续费由转让双方各承担50%。
②住房租赁手续费。按套收取，收费标准为每套100元，由出租人承担。

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