问题:重庆甲房地产开发公司在本市某区以出让方式获得一总面积为60亩的地块,规划用途为综合用地,其中基本农田占35亩,住宅规划容积率不超过2.5,基地总面积为1万平方米,建筑密度为40%。出让合同约定出让期限从2003年1月1日起计算。2003年10月甲公司开始在地块上建设第一期住宅3万平方米。2004年6月该公 司申请办理了商品房预售许可证,并委托乙房地产经纪公司代理销售。乙公司精心制作了营销策划方案,并有计划地推出了一系列广告。2005年8月张先生通过乙公司选定了一套套内建筑面积为85平方米的住宅,该住宅有一个建筑面积为5平方米的封闭式阳台,商品房买卖合同约定价格为5000元/平方米,套内建筑面积为85平方米,合同面积与产权登记面积有误差的,按国家和重庆市有关规定处理。2006年4月张先生拿到了该房的“两证”,房产证上注明该房套内面积为87平方米,应分摊的共有建筑面积为13平方米。同年5月,张先生将该房抵押给建设银行,贷款20万元并办理了抵押登记;8月,张先生将该房出租给李先生,租期3年;2004年2月,张先生因急需资金,以46万元的价格将该房卖给了好友王先生。请问:张先生与建设银行应签订()A、保险合同B、借款合同C、抵押合同D、评估合同
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问题:拍卖的房地产过户需提交哪些资料?
问题:租赁期间届满时,承租人继续使用租赁房屋,出租人没有提出异议的,原租赁合同是否有效,租赁期限如何界定?
问题:投资行为的基本要素包括()。A、投资主体B、投资客体C、投资目标D、投资方式
问题:什么叫房地产赠与?如何办理过户手续?
问题:建筑定位内容一般包括总体风格,外立面色彩、个别单体风格提示,不同结构产品的外立面提示和()无障碍设计提示。A、产品布局提示B、局部细部设计提示C、风格图片提示D、修标准提示
问题:房地产项目投资环境评价的标准有()。A、适应性标准B、稳定性标准C、系统性标准D、竞争性标准E、实效性标准
问题:张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。如果张某的房产属予高档商品房,按照我国城镇住房制度框架,这类房产将()A、增加供应B、控制建设C、逐渐取消D、不作任何限制
问题:房地产市场调查按照对象可以划分()A、普查;非重点调查;抽样调查B、普查;重点调查;抽样调查C、普查;抽样调查;重点调查D、普查;重点调查;抽样调查
问题:社会环境要素包括()。A、社会制度B、社会保障C、社会服务D、社会信誉E、社会制度
问题:房地产经纪人协理应当具备哪些职业技术能力?
问题:()是指我们从一个户型的某一功能空间到达另一个功能空间所走过的路径相互之间构成的关系。A、经济效能B、动线关系C、面积配比D、平面布局
问题:国家实行房地产价格什么制度?
问题:哪些房地产不能办理抵押登记?
问题:一次性付款和分期付款各有什么利弊?
问题:由房地产管理部门直接代为注销登记的,市房地局应当在()内书面通知当事人,限期缴回土地使用权证或房地产权证书。A、10日B、15日C、20日D、30日
问题:自由职业者如何申请房屋贷款?
问题:对已预售的房地产,发展商是否可以抵押该房地产?
问题:在非承重墙中,仅承受自重并将其传给基础的墙,称为()。A、隔墙B、山墙C、填充墙D、承自重强
问题:家庭资产在中低收入家庭年收入上限的6倍以下是如何计算的?