一次性付款和分期付款各有什么利弊?

题目

一次性付款和分期付款各有什么利弊?

参考答案和解析
正确答案: 购房者在购房时可选择房款的支付方式有一次性付款和分期付款两种。一次性付款是指在合同约定的时间内,购房者一次性付清全部的房款。一次性付款购房的好处是,购房者一般能从售房者那里得到一定比例的房价优惠。但对购房者来说,动用资金数量较大,除实力雄厚或有大量空闲资金的购房者外,资金匮乏的消费者采用这一种付款方式困难较大。同时该付款方式对于购置期房来说,由于房款已全数落入售房者手中,购房者无法控制期房的工期及质量,风险较大。
分期付款是指购房者交付首期房款后(一般为总额的30%左右),根据双方约定时间或建筑工程进度逐次付清剩余房款。分期付款购房最大的好处是可以缓解一次性付款的压力,使购房者可以根据未来收入来决定购房总额。同时购房者也可以对工程进度及质量进行控制,如发生问题时能将损失控制在最小。但分期付款有时无疑等同于超前消费,购房者一定要对自己的未来收入成竹在胸,否则会因不能按时履约而承担经济损失和赔偿责任。另外,分期付款相对于一次性付款,房价上肯定是没有了优惠折扣。
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相似问题和答案

第1题:

以下不属于存量房的价款支付方式的是(  )。

A、按揭付款
B、一次性付款
C、分期付款
D、单价付款

答案:D
解析:
存量房的价款一般只有总价,没有单价。价款支付方式一般包括三种:①以所购存量房抵押贷款的方式付款,也称按揭付款;②一次性付款;③分期付款

第2题:

编制审核计划时可以考虑几种路线?各有什么利弊?


正确答案: 可以考虑按过程审核,或者按部门审核。两种审核路线各有利弊。
按过程审核是以过程为中心进行的审核。目标明确,易与“标准”及体系文件对照。但一个过程通常要涉及多个部门,审核路线重复往返多。
按部门审核是以部门为中心进行的审核,即以部门的主要职能为主线,涉及相关的职能进行审核。审核效率高,受审核方较欢迎。但一个部门通常要涉及多个过程,审核时思路要清晰,以免发生对某些过程活动的遗漏。并且审核组应加强沟通,对从各有关部门收集的客观证据进行汇总和综合评价。

第3题:

交强险的保费如何收取()

A.一次性支付

B.分期付款


参考答案:A

第4题:

试分析注射成型过程中快速充模和慢速充模各有什么利弊?


正确答案: 快速充模,不仅会将空气带入成型物内,而且由于模底先被熔体填满,使模腔内空气难以排出,未排出的空气被热熔加热和压缩成高温气体后,会引起熔体的局部烧伤和降解,这不仅会降低制品的表观质量,而且还是制品出现微裂纹和存在较大内应力的重要原因。慢速充模,可避免湍流流动充模引起的各种缺点,若控制得当可得到表观和内在质量均比较高的制品。

第5题:

什么是账单分期付款?


正确答案: 贷记卡提供的“账单分期”免息分期付款服务指贷记卡持卡人只要单笔刷卡消费超过人民币1,500元或美元100元(Y-POWER卡低至人民币500元或美元60元),就可将该笔消费自由分成3、6、9、12、18、24个月付款,只要客户的交易符合标准,每月只需支付少许手续费,即可进行分期(规定收取的各项利息和手续费用、取现、转账及购房等不可进行分期)。

第6题:

企业在境内外上市各有什么利弊?


正确答案:企业选择在境内上市或境外上市,应视各自的具体情况而定,关键是要找准定位。一般来说,在境内上市对情况比较熟悉,对相关法律法规和游戏规则比较了解,文化背景相通,上市成本较低,有地理位置优势,主要产品和市场在国内的企业,容易得到投资者认同,广告效应明显。取消一年辅导期以及股权分置改革完成后,上市时间长和全流通的问题也得到解决。因此,对大多数企业而言,在国内上市利大于弊。实际上,多数跨国大公司首先是在本土资本*市场实现上市,随着企业经营规模的扩大和业务的国际化发展,再选择境外多地上市。当然,如果企业的主要产品和市场在境外,或者国际化程度较高,能得到境外市场及投资者高度认同,或者企业规模大,需要多地上市解决融资问题,可选择合适的境外市场上市。

第7题:

以下关于信用卡分期付款交易说法不正确的是()。

  • A、信用卡分期付款以后可以致电客服要求进行提前还款
  • B、对于分期付款提前还款不收取手续费
  • C、分期付款手续费的收取时一次性扣收的
  • D、分期付款的期数共5期

正确答案:B,C,D

第8题:

区别制和同一制各有什么利弊?


参考答案:

(1)区别制曾经迎合了封建统治者的需要,为许多国家所采用。在现代,由于不动产与所在国关系密切,维护财产所在地国的公共利益是现代采用区别制的一个重要考虑,并且适用不动产所在地法既有利于案件的审理,又有利于判决的执行,所以现在仍为许多国家所坚持。区别制的缺陷在于实际运用上,如果遗产分布在两个或两个以上的国家,遗产继承就要受两个或两个以上国家的法律支配,因此使继承关系复杂化,在法律适用上可能会碰到诸多麻烦和困难。
(2)同一制可以避免上述区别制的缺陷,因为按同一制,无论遗产分布在几个国家,也无论遗产是动产还是不动产,遗产继承都将只受被继承人属人法的支配,因此法律适用简单方便。但其缺陷在于如果死者属人法与财产所在地法不同时,会发生一定的困难,特别是财产所在地国的国际私法采用区别制时,根据属人法作出的判决可能在不动产所在地国无法得到承认和执行。


第9题:

按付款条件,房地产出售方式有().

  • A、一次性付款
  • B、分期付款
  • C、平价出售
  • D、优惠价出售
  • E、银行按揭

正确答案:C,D

第10题:

目标市场策略有哪三种?各有什么利弊?


正确答案: 目标市场策略可以分为无差异营销策略、差异营销策略和集中策略三种。
无差异营销策略是指企业把整体市场看作一个大的目标市场,认为市场上所有消费者对于该企业产品的需求不存在差别,或即使有差别但差别较小可以忽略不计,因此,企业只向市场推出单一的标准化产品,并以统一的营销方式销售。该策略的优点是成本,低缺点是对市场反映不灵敏。
差异营销策略是将整体市场划分为若干细分市场,针对每一细分市场制定一套独立的营销方案,以满足不同消费者的需求,扩大销售成果。该策略的优点是:生产机动灵活、针对性强,可以减少经营风险,有助于提高企业的形象及提高市场占有率。该策略的不足一是增加营销成本,二是可能使企业的资源配置不能有效集中,使拳头产品难以形成优势。
集中营销策略不是以整体市场作为营销目标,而是选择一个或几个细分化的专门市场作为营销目标,集中企业的总体营销优势,实行专业化生产和销售,充分满足某些消费者的需要,以开拓市场。该策略的优点是能够有效地使用企业资源,集中企业优势,占领空隙市场或边角市场。能帮助实力有限的中小企业避免与实力强大的大型企业的正面竞争,追求在大企业尚未顾及或不想占领的较小细分市场上的较大市场占有率。并且专一化,不仅能够使企业的营销成本降低,而且能够提高商品和企业的声誉。集中营销策略的局限体现在两个方面:一是企业发展受到限制,二是经营风险较大,一旦目标市场突然发生变化,都可能使企业因没有回旋余地而陷入困境