建筑附着物在没有附着于建筑物前是动产,而一旦附着于建筑物上,就成为房地产的一部分,判断是否属于建筑附着物,取决于()和()。

题目

建筑附着物在没有附着于建筑物前是动产,而一旦附着于建筑物上,就成为房地产的一部分,判断是否属于建筑附着物,取决于()和()。

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第1题:

土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。而只是地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权仍归原主。()


参考答案:错误

第2题:

土地增值税是对有偿转让( )的单位和个人征收的一种税。

A、国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物
B、集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物
C.国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物
D.国有土地使用权,不包括地上建筑物和其他附着物

答案:A
解析:
凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人。

第3题:

判别一项行为是否缴纳土地增值税的标准不包括( )。

A.土地使用权、地上的建筑物及其附着物的产权是否发生转让

B.转让的土地的所有权、地上的建筑物及其附着物是否为国家所有

C.土地使用权、地上的建筑物及其附着物的转让是否有偿

D.转让的土地的使用权、地上的建筑物及其附着物是否为国家所有


正确答案:B
解析:土地的所有权属国家所有,不能转让,所以选项B的说法是不正确的。

第4题:

土地增值税是对转让(),并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。

  • A、国有土地使用权
  • B、地上建筑物及其附着物
  • C、地上建筑物
  • D、国有土地使用权,地上建筑物及其附着物

正确答案:D

第5题:

不动产是事物与权益的结合。其中不动产实物包括()

  • A、土地
  • B、建筑物
  • C、其他附着物
  • D、土地和建筑物组成的整体
  • E、机器设备

正确答案:A,B,D

第6题:

建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时()。

A:土地使用权随之转让,但地上建筑及附着物作为动产转让的除外
B:土地使用权随之转让,但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
C:土地使用权是否随之转让由双方协商
D:土地使用权随之转让

答案:A
解析:
本题考查建设用地使用权转让的限制。土地使用权转让时,其地上建筑物、附着物随之转让,称为房随地走,但是上面的动产由于可以独立转让而不包括在此范围内。

第7题:

不动产实际上是实物与权益的结合。其中,实物部分包括土地、建筑物、其他附着物以及由土地和建筑物组成的整体(含附着物);权益部分包括法律规定的各种权能。


正确答案:错误

第8题:

在不动产中,土地改良物包括()。

A.生长着的树木、农作物

B.建筑物及建筑附着物

C.已经播撒于土地中的种子

D.a+b+c


参考答案:D

第9题:

土地使用者转让地上建筑物及地上附着物所有权时,其使用范围内的建设用地使用权()。

  • A、随之转让,但地上建筑物及附着物作为动产转让的除外
  • B、随之转让,但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
  • C、是否随之转让由双方协商
  • D、不能随之转让

正确答案:A

第10题:

土地增值税是对有偿转让()的单位和个人征收的一种税。

  • A、土地使用权及地上建筑物和其他附着物
  • B、集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物
  • C、国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物
  • D、土地使用权,不包括地上建筑物和其他附着物

正确答案:A

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