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相对于现房销售，申请商品房预售不需要提供（　）。

题目

相对于现房销售，申请商品房预售不需要提供（　）。

  • A、建设工程规划许可证 
  • B、建设工程施工许可证 
  • C、商品房分层平面图 
  • D、商品房竣工验收合格证明
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第1题：

是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

A．商品房预售

B．商品房现房销售

C．商品房预购

D．房地产转让


正确答案：B

第2题：

房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为是指( )。

A．商品房预售

B．商品房现房销售

C．商品房预购

D．房地产转让


正确答案：A

第3题：

根据商品房（ ）不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。

A．销售方式

B．销售价格

C．销售数量

D．规模大小


正确答案：A

第4题：

开盘前销售现场公示内容有（）。

  • A、《商品房预售许可证》
  • B、《商品房销售管理办法》
  • C、《城市商品房预售管理办法》
  • D、《竣工备案表》

正确答案:A,B,C

第5题：

商品房预售合同登记备案的申请人是（ ）。

A:商品房销售代理机构
B:商品房预售人
C:商品房购买人
D:商品房预售人和商品房购买人

答案：B
解析：

第6题：

商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为( )和商品房现房销售。

A．新房销售

B．二手房销售

C．商品房预售

D．商品房定购


正确答案：A

第7题：

根据商品房()不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。

A:销售方式
B:销售价格
C:销售数量
D:规模大小

答案：A
解析：
根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现售

第8题：

乙代理预售商品房必须向购房人出示（ ）。

A．商品房预售许可证

B．商品房销售广告

C．房屋综合验收合格证明

D．甲出具的商品房销售委托合同


正确答案：AD

第9题：

我国现行商品房销售面积统计只包括现房销售面积。（）


答案：错
解析：
商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积)，由现房销售建筑面积和期房销售建筑面积两部分组成。

第10题：

境外机构在境内设立的分支、代表机构购买境内商品房资金结汇时，应提供（）材料到银行办理。

  • A、批准文件和有效登记证明
  • B、符合实需自用原则的书面承诺
  • C、商品房销售合同、预售合同、商品房预售合同登记备案的相关证明
  • D、结汇申请书

正确答案:A,B,C,D

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