甲公司拟将一块价值4000万元的土地转让给乙公司，然后从乙公司购买其另一块价值4000万元的土地。后经双方协议，签订土地使用权交换合同，约定以4000万元的价格进行等价交换双方土地。下列关于双方契税的处理中，正确的有（）（当地确定的契税税率为3%）。A、甲公司应缴纳契税120万元B、乙公司应缴纳契税120万元C、甲公司免征契税D、乙公司免征契税

题目

甲公司拟将一块价值4000万元的土地转让给乙公司，然后从乙公司购买其另一块价值4000万元的土地。后经双方协议，签订土地使用权交换合同，约定以4000万元的价格进行等价交换双方土地。下列关于双方契税的处理中，正确的有（）（当地确定的契税税率为3%）。

A、甲公司应缴纳契税120万元
B、乙公司应缴纳契税120万元
C、甲公司免征契税
D、乙公司免征契税

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相似问题和答案

第1题：

甲、乙、丙共同出资设立了一有限责任公司，一年后，甲拟将其在公司的全部出资转让给丁，乙、丙不同意。下列解决方案中，符合《公司法》规定的有（）。

A．由乙或丙购买甲拟转让给丁的出资

B．由乙和丙共同购买甲拟转让给丁的出资

C．如果乙和丙均不愿意购买，甲无权将出资转让给丁

D．如果乙和丙均不愿意购买，甲有权将出资转让给丁

正确答案：ABD
本题考核有限责任公司股东股权转让的相关规定。有限责任公司的股东向股东以外的人转让出资时，不同意转让的股东应当购买该转让的出资；如果不购买，视为同意转让。

第2题：

甲公司与乙公司签订一份食用油买卖合同，现甲公司拟将其全部权利义务转让给丙公司。则下列说法不正确的是（）。

A．甲公司只需通知乙公司，即可以将权利义务转让给丙公司

B．丙公司有权取得非专属于甲公司的、与主债务有关的从权利

C．甲公司对乙公司不再承担合同责任

D．丙公司有权主张甲公司对乙公司的抗辩

正确答案：A
本题考核债的概括承受。本题中甲将权利义务同时转让给丙公司，需要得到乙公司的同意，而非仅通知乙公司即可。

第3题：

根据材料回答 33～35 题。甲公司对乙公司享有50万元债权，对丙公司、丁公司各有40万元货款未付。现甲公司决定将其50万元债权转让给A公司，将对丙的债务转移给B公司。另出于营业需要，从甲公司分出新公司C，甲公司与C公司达成债务分配协议，约定丁公司的债务由C 公司承担。

第33题：甲公司将对乙公司的债权转让给A公司，应当（）。

A．通知乙公司

B．经乙公司同意

C．使乙公司的抗辩只能针对甲公司

D．只转让主权利，不转让从权利

正确答案：A

依照《合同法》，债权人转让权利的，应符合法定的程序，即应当通知债务人。未经通知的，该转让对债务人不发生效力。故A选项正确。

第4题：

共用题干
张某、方某共同出资，分别设立甲公司和丙公司。2013年3月1日，甲公司与乙公司签订了开发某房地产项目的《合作协议一》，约定如下：“甲公司将丙公司10%的股权转让给乙公司，乙公司在协议签订之日起三日内向甲公司支付首付款4000万元，尾款1000万元在次年3月1日之前付清。首付款用于支付丙公司从某国土部门购买A地块土地使用权。如协议签订之日起三个月内丙公司未能获得A地块土地使用权致双方合作失败，乙公司有权终止协议。”《合作协议一》签订后，乙公司经甲公司指示向张某、方某支付了4000万元首付款。张某、方某配合甲公司将丙公司的10%的股权过户给了乙公司。
2013年5月1日，因张某、方某未将前述4000万元支付给丙公司致其未能向某国土部门及时付款，A地块土地使用权被收回挂牌卖掉。2013年6月4日，乙公司向甲公司发函：“鉴于土地使用权已被国土部门收回，故我公司终止协议，请贵公司返还4000万元。”甲公司当即回函：“我公司已把股权过户到贵公司名下，贵公司无权终止协议，请贵公司依约支付1000万元尾款。”
2013年6月8日，张某、方某与乙公司签订了《合作协议二》，对继续合作开发房地产项目做了新的安排，并约定：“本协议签订之日，《合作协议一》自动作废。”丁公司经甲公司指示，向乙公司送达了《承诺函》：“本公司代替甲公司承担4000万元的返还义务。”乙公司对此未置可否。请回答第86-91题。

关于2013年6月4日乙公司向甲公司发函，下列表述正确的是：
A:行使的是约定解除权
B:行使的是法定解除权
C:有权要求返还4000万元
D:无权要求返还4000万元

答案：A,C

解析：

无名合同，是指我国法律没有规定其类型和内容的合同。本题中所述合同我国法律中没有规定，因此是无名合同，A项正确。丙公司的股权属于张某和方某，因此甲公司处分丙公司10%的股权当属无权处分无疑，B项正确。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条的规定，C项错误，D项正确。

根据《合同法》第93条的规定，A项正确，B项错误。根据《合同法》第97条规定，C项正确，D项错误。

本题中，2013年5月1日张某、方某与乙公司并无合同关系，因此A项表述错误。选项B无法律依据，因此错误。张某、方某与丙公司亦无合同关系，因此选项C表述错误。向国土部门购买土地使用权的是丙公司，并非张某、方某，故D项表述也不正确。

A项显然正确。甲公司对乙公司提出的异议理由有两点，一是认为已经转让了股权，因此对方不能终止合同；二是要求支付1000万尾款。这两点均不成立，因为4000万元对应的甲公司的义务是取得土地使用权，而非股权。对应股权的是1000万元，但是甲公司提出异议时履行期限尚未届至。因此B项错误，C项错误。乙公司支付尾款的义务是在甲公司转让股权之后，是后履行义务的一方，而不安抗辩权是先履行义务的一方行使的权利，因此D项错误。

《合作协议二》是双方的真实意思表示，又没有违反法律、行政法规的效力性强制性规定，因此是有效的，A正确，B、C错误。《合作协议一》是甲公司与乙公司之间签订的，而《合作协议二》是张某、方某与乙公司签订的，由于合同当事人不同，因此《合作协议一》不能被《合作协议二》取代，D项错误。

本题中丁公司的《承诺函》符合单方允诺的构成，因此A项正确。本题中乙公司未作出任何意思表示，因此不可能产生合同关系，B项错误。并存的债务承担是指债务人并不脱离合同关系，而由第三人加入到合同关系当中，与债务人共同承担合同义务的债务承担方式。并存的债务承担我国法律并没有规定，理论上认为，由于第三人参与到现在的法律关系当中，对债权人只会有利不会有害，因此原则上并存的债务承担不需要债权人同意即可构成。因此，C项正确，D项错误。

第5题：

甲公司与乙公司签订一份借款合同，现甲公司拟将其全部权利义务转让给其子公司丙公司，下列说法正确的是：( ）

A.须经乙公司同意方可
B.甲公司须对乙公司承担连带责任
C.丙公司能对甲公司对乙公司的抗辩
D.乙公司对甲公司的抗辩能对抗丙公司

答案：A

解析：

本题考查债的概括转移。合同承受，是指合同当事人一方与第三人订立合同，将其合同权利义务全部或者部分地移转给该第三人，经对方当事人同意后，由该第三人承受其地位，全部或部分地享受合同权利，承担合同义务。根据《合同法》第88条的规定，合同承受必须经对方当事人的同意才能生效。因为合同承受不仅包括合同权利的移转，还包括合同义务的移转。所以，合同一方当事人通过合同将权利和义务进行概括移转时，必须取得对方的同意。在取得对方当事人同意后，合同承受生效，从而使承受人完全取代出让人的法律地位，成为合同关系的当事人，出让人则脱离合同关系。其后。如果承受人不履行合同义务，对方也不能诉请原当事人承担责任。

第6题：

乙公司将其所拥有的一块土地使用权转让给甲公司，甲公司支付了转让费，不久，乙公司就同一块土地又与丙公司签订了土地使用权转让合同，并协助丙公司办理了土地使用权过户登记手续。现有甲公司和丙公司对土地使用权归属发生争议，双方诉至法院。对于本案，下列哪些说法是正确的?( )

A．甲公司拥有这份土地的使用权

B．丙公司拥有这份土地的使用权

C．甲、乙公司之间的土地使用权转让是合法的，而乙、丙公司之间的土地使用权转让是不合法的

D．甲公司有权依《合同法》要求乙公司承担缔约过失责任

正确答案：B
106．B【解析】土地使用权是用益物权，登记是不动产物权变动的生效要件，甲和乙之间虽然签订了合同，但是没有办理登记手续，所以甲就没有土地使用权。而乙就可以再卖给丙，因为乙仍然拥有土地使用权，丙办理了手续就取得了使用权证。而D的错误之处在于：不是缔约过失责任而是违约责任。合同本身是有效的，所以承担的应该是违约责任。

第7题：

甲公司2008年1月1日以3000万元的价格购人乙公司30%的股份，另支付相关费用15万元。购人时乙公司可辨认净资产的公允价值为11000万元（假定乙公司各项可辨认资产、负债的公允价值与账而价值相等）。乙公司2008年实现净利润600万元。甲公司取得该项投资后对乙公司具有重大影响，甲公司和乙公司不属于同一控制下的两个公司。假定不考虑其他因素，该投资对甲公司2008年度利润总额的影响为（）万元。

A．165

B．180

C．465

D．480

正确答案：C
该投资对甲公司2008年度利润总额的影响=[11000×30%-（3000+15）]+600×30%=465（万元）。

第8题：

甲公司与乙公司属于同一企业集团，2007年8月1日，甲公司通过支付 4000万元取得了乙公司80%的股权，成为乙公司的母公司。2007年8月1日，乙公司可辨认净资产公允价值为6000万元，原账面净资产为5000万元。为进行该投资，甲公司支付了30万元直接相关费用。则甲公司对乙公司长期股权投资的初始投资成本为( )万元。

A．5000

B．4000

C．4600

D．4200

正确答案：B
解析：甲公司与乙公司属于同一企业集团，该合并属于同一控制下的企业合并。甲公司长期股权投资初始投资成本＝5000×80%＝4000万元。

第9题：

以下说法正确的是：

A:甲公司应向乙公司支付货款10万元，乙公司应向甲公司支付货款10万元，乙公司将对甲公司的债权转让给丙公司，甲公司对乙公司的债权到期，甲公司有权以对乙公司的债权抵销对丙公司的债务
B:甲公司应向乙公司交付100吨一级大米，乙公司应向甲公司交付150吨二级大米，乙公司的债权已经到期，乙公司有权以对甲公司的债权抵销对甲公司的债务
C:甲公司应向乙公司支付10万元货款，乙公司应向甲公司支付10万元维修费，乙公司被宣告破产，甲公司对乙公司的债权未到期，甲公司无权以对乙公司的债权抵销对乙公司的债务
D:甲公司应对乙公司支付10万元货款，乙公司应对甲公司支付10万元货款，甲公司的债权已经到期，甲公司通知乙公司20日后甲公司用自己对乙公司的债权抵销对乙公司的债务，甲公司的通知发生抵销的法律效力

答案：A

解析：

抵销必须具备下列要件才能生效：(1)必须是双方当事人互负债务，互享债权。第三人的债权，即使取得该第三人的同意，也不能以之为抵销，但是债权让与时，债务人对原债权人享有债权的，得向债权受让入主张抵销。A选项中甲公司与乙公司互负债务，乙公司将对甲公司的债权让与丙公司，甲公司享有以对乙公司的债权抵销对丙公司的债务的权利，所以A选项正确。(2)双方互负的债务，必须是标的物的种类、品质相同。B选项中甲公司和乙公司互负的债务的标的物的种类相同，但是品质不同，因此不能抵销，所以B选项不正确。(3)必须是自动债权已届清偿期。虽然《合同法》规定双方债权均应届履行期，但因债务人有权抛弃期限利益，在无相反的规定或约定时，债务人可以在清偿期前清偿，所以，受偿债权即使未届清偿期，也允许抵销。但是，在破产程序中，破产债权人对其享有的债权，无论是否已届清偿期，均可抵销，所以C选项不正确。(4)必须是依债的性质可以抵销。抵销是单独法律行为，自抵销的通知到达对方时生效。但是抵销不能附期限或者条件，因为抵销的功能，一是节省给付的交换，降低交易成本；二是确保债权的效力，即在双方当事人互负债务时，如当事人一方只行使自己的债权而不履行自己的债务，那么对方当事人就会受损害，抵销则能克服这一弊端。如果允许抵销附条件或者期限，使抵销的效力不确定，就与抵销的本旨相悖，并且有害于他人的利益。D选项中甲公司的抵销主张附期限，不应发生抵销的效力，所以D选项不正确。

第10题：

甲公司2016年1月购人乙公司30％的股份并可对乙公司施加重大影响。2016年度发生的下列交易或事项中，对甲公司当年个别财务报表中确认对乙公司投资收益有影响的是（）。
Ⅰ甲公司向乙公司提供借款100万元，并收取借款利息5万元
Ⅱ乙公司持有的可供出售金融资产期末公允价值上升30万元，由此增加资本公积30万元
Ⅲ乙公司将账面价值20万元的专利权作价60万元转让给甲公司
Ⅳ乙公司股东大会宣布分派现金股利20万元

A.Ⅰ、Ⅲ、
B.Ⅰ、Ⅱ、
C.Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

答案：A

解析：

Ⅲ项，按照现行规定，应增加“其他综合收益”30万元，均不会对投资收益产生影响。被投资单位宣告分派现金股利，投资单位借记“应收股利”科目，贷记“长期股权投资—损益调整”科目。

甲公司拟将一块价值4000万元的土地转让给乙公司，然后从乙公司购

题目

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