对于银行发放住房开发贷款的楼盘,在受理单笔个人住房贷款前,应先调

题目

对于银行发放住房开发贷款的楼盘,在受理单笔个人住房贷款前,应先调查核实()。

  • A、银行是否已发放住房开发贷款
  • B、项目五证是否办妥
  • C、工程进展是否顺利
  • D、楼盘是否适销对路
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第1题:

住房楼盘首笔个人一手住房贷款发放前,项目“五证”必须齐全。


正确答案:正确

第2题:

公积金住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于( )。

  • A、在贷款额度、期限上有不同的规定
  • B、个人住房贷款属于委托性个人住房贷款
  • C、个人住房贷款由商业银行发放,贷款风险由银行承担
  • D、住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠
  • E、住房公积金属于商业银行自主发放的自营性住房贷款

正确答案:A,C,D

第3题:

在受理购房人的个人住房贷款前,银行必须与开发商签订《商品房销售贷款合作协议书》。(  )


答案:错
解析:
银行可以与开发商签订《商品房销售贷款合作协议书》,以明确双方合作事宜、职责等,也可以不签订协议,以其他方式确定合作意向。

第4题:

银行审批同意住房开发贷款后,经营行与开发商签订楼盘按揭合作协议并直接受理单笔贷款申请。


正确答案:错误

第5题:

加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中,对于非房地产集团客户,应以楼盘为计量单位考核房地产开发贷款和个人住房贷款联动情况。对销售比例达到80%(含)以上的楼盘,个人住房贷款和房地产开发贷款的发放比例原则上不得低于()。

  • A、1:3
  • B、1:2
  • C、1:1
  • D、1:0.5

正确答案:C

第6题:

建设银行个人住房贷款的操作流程包括()。

  • A、贷前咨询和贷款受理
  • B、贷前调查和贷款审核
  • C、贷款审批和贷款发放
  • D、贷后管理

正确答案:A,B,C,D

第7题:

个人住房贷款按照是否有工商银行住房开发贷款支持可以分为()

  • A、一手个人住房贷款和二手个人住房贷款
  • B、开发贷款支持项目个人住房贷款和纯按揭项目个人住房贷款
  • C、间客式个人住房贷款和直客式(直贷式)个人住房贷款
  • D、浮动利率个人住房贷款和固定利率个人住房贷款

正确答案:B

第8题:

审批同意住房开发贷款后,经营行与开发商签订楼盘按揭合作协议并直接受理单笔贷款申请。


正确答案:错误

第9题:

中国农业银行审批同意住房开发贷款后,经营行与开发商签订楼盘按揭合作协议并直接受理单笔贷款申请。


正确答案:错误

第10题:

对于农业银行发放住房开发贷款的楼盘,在受理单笔个人住房贷款前,应先调查核实()。

  • A、我行是否已发放住房开发贷款
  • B、项目五证是否办妥
  • C、工程进展是否顺利
  • D、楼盘是否适销对路

正确答案:A,B,C,D

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