对于农业银行发放住房开发贷款的楼盘,在受理单笔个人住房贷款前,应先调查核实()。

题目
多选题
对于农业银行发放住房开发贷款的楼盘,在受理单笔个人住房贷款前,应先调查核实()。
A

我行是否已发放住房开发贷款

B

项目五证是否办妥

C

工程进展是否顺利

D

楼盘是否适销对路

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第1题:

住房楼盘首笔个人一手住房贷款发放前,项目“五证”必须齐全。


正确答案:正确

第2题:

个人住房公积金贷款是农业银行委托住房公积金管理中心,以住房公积金发放的个人住房贷款。()


正确答案:错误

第3题:

在受理购房人的个人住房贷款前,银行必须与开发商签订《商品房销售贷款合作协议书》。(  )


答案:错
解析:
银行可以与开发商签订《商品房销售贷款合作协议书》,以明确双方合作事宜、职责等,也可以不签订协议,以其他方式确定合作意向。

第4题:

中国农业银行审批同意住房开发贷款后,经营行与开发商签订楼盘按揭合作协议并直接受理单笔贷款申请。


正确答案:错误

第5题:

公积金住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于( )。

  • A、在贷款额度、期限上有不同的规定
  • B、个人住房贷款属于委托性个人住房贷款
  • C、个人住房贷款由商业银行发放,贷款风险由银行承担
  • D、住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠
  • E、住房公积金属于商业银行自主发放的自营性住房贷款

正确答案:A,C,D

第6题:

直客式个人住房贷款是专为优质楼盘和优质个人客户设计的二手住房贷款。()


正确答案:错误

第7题:

个人住房循环贷款仅适用于在农业银行仍有个人住房贷款余额的客户,不得用于向农业银行新申请个人住房贷款、置换式贷款、非交易转按贷款的客户。


正确答案:错误

第8题:

审批同意住房开发贷款后,经营行与开发商签订楼盘按揭合作协议并直接受理单笔贷款申请。


正确答案:错误

第9题:

加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中,对于非房地产集团客户,应以楼盘为计量单位考核房地产开发贷款和个人住房贷款联动情况。对销售比例达到80%(含)以上的楼盘,个人住房贷款和房地产开发贷款的发放比例原则上不得低于()。

  • A、1:3
  • B、1:2
  • C、1:1
  • D、1:0.5

正确答案:C

第10题:

银行审批同意住房开发贷款后,经营行与开发商签订楼盘按揭合作协议并直接受理单笔贷款申请。


正确答案:错误

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