对点、线状的土地定级因素,描述不正确的是( )。A、这类土地因素所依附的客体在城镇中占地面积小B、只对自身客体所在位置上的土地有影响C、商服中心、道路、公交站属于此类D、可分为影响随距离变化呈线性和非线性衰减等类型

题目

对点、线状的土地定级因素,描述不正确的是( )。

  • A、这类土地因素所依附的客体在城镇中占地面积小
  • B、只对自身客体所在位置上的土地有影响
  • C、商服中心、道路、公交站属于此类
  • D、可分为影响随距离变化呈线性和非线性衰减等类型
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第1题:

影响土地分等定级的因素很多,确定主导影响因素应遵循的原则为( )。

  • A、对土地分等定级有重大影响和作用
  • B、容易获得,数据口径要求一致
  • C、覆盖面广,并具有针对性
  • D、作用程度大,且在全区域范围内作用程度一致
  • E、因素变化区间比较小

正确答案:A,B,C

第2题:

下列定级说法中,正确的是()。

  • A、权重确定和因素选择使用的数学方法基本不同。权重是一个因素对土地质量影响程度的体现
  • B、定级单元是评定和划分土地的基本空间单位,其内部土地特性和区位条件有很大差异
  • C、按照规定方法划定的土地定级单元,是一个相对均匀地域,它是各定级因素分值计算的基础,也是土地级别划分的基础空间单元,在两者之间起着纽带作用
  • D、土地质量是土地级别的综合反映

正确答案:C

第3题:

在城镇住宅用地定级中,公交便捷度作用分衰减属于()形式。

A.线状因素非线性衰减

B.线状因素线性衰减

C.非线状因素线性衰减


参考答案:C

第4题:

关于土地定级因素权重的描述正确的是( )。

  • A、对影响程度小,不决定区域土地等级的因素,权重为O
  • B、权重值的大小与因素对土地质量的影响成正比
  • C、各因素的权重值不能相等
  • D、各因素的权重值在O~1之间变化,和等于1

正确答案:B,D

第5题:

国家从全社会利益和宏观经济发展角度出发,推动土地的转移,限制某类土地的利用,以下说法正确的是()。

  • A、以达到提高土地总体利用效益的目的
  • B、国家的干预,对土地价格影响重大
  • C、在影响土地价格水平的因素中,属于行政因素
  • D、土地制度、住房制度、交通条件等都属于此类影响因素
  • E、从对土地价格影响的因素分类中看,属于影响价格的区域性因素

正确答案:A,B,C

第6题:

城镇土地分等定级是通过对影响城镇土地质量的经济、社会、自然等各项因素的综合分析,以揭示城镇之间土地质量的地域差异。( )


正确答案:错误

第7题:

属于点、线状的土地定级因素有( )。

  • A、文体设施影响度
  • B、基础设施完善度
  • C、道路通达度
  • D、绿地覆盖率

正确答案:A,C

第8题:

商服繁华影响度因素是城镇土地定级的备选因素。


正确答案:错误

第9题:

关于面状的土地定级因素,下列描述不正确的是()。

  • A、此类因素所依附的客体在城镇中占地面积较大
  • B、只对自身客体所在位置上的土地有影响
  • C、只要对周围地块有外溢影响的,就不能当作面状因素处理
  • D、绿地状况、自然条件可为面状因素

正确答案:C

第10题:

属于面状的土地定级因素有( )。

  • A、文体设施
  • B、基础设施
  • C、商服中心
  • D、绿地状况

正确答案:B,D

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