开发商采用预售方式出售房屋,房屋没有竣工、验收,且没有进行实地测绘,与被售方签订购房合同时所用的房屋面积为()。
第1题:
甲企业对张某所购房屋的保修期,从( )起计算。
A.房屋竣工之日
B.验收合格之日
C.开发商通知交房之日
D.商品房交付之日
第2题:
对已设定抵押的房屋期权,在抵押期内,开发商可以有条件地进行预售。( )
此题为判断题(对,错)。
第3题:
签订商品房预售合同至房屋竣工前,李某可以申请( )。
A.房屋预告登记
B.房屋所有权初始登记
C.房屋转移登记
D.商品房预售合同登记备案
第4题:
第5题:
第6题:
开发商甲与公民乙签订房屋预售买卖合同,并办理了该房屋的预告登记。不久,开发商甲又以更高的价格将该房屋预售给公民丙。根据物权法的规定,下列表述正确的是( )。
A.乙只能要求甲承担违约责任并承担损害赔偿责任
B.甲与丙之间签订的房屋预售买卖合同无效
C.甲与乙之间签订的房屋预售买卖合同具有物权的效力
D.甲与丙之间签订的房屋预售买卖合同具有物权的效力
第7题:
开发商申请商品房销售贷款项目合作,必须向银行提供的资料不包括( )。
A.房屋竣工验收合格证
B.国有土地使用权证
C.建设用地规划许可证
D.预售商品房许可证
第8题:
开发商可以通过房屋预售的方式为项目筹集资金。()
第9题:
第10题:
某房地产公司在其楼盘预售广告中宣称,其将在该楼盘所属地块内配建大型超市以及社区医疗服务机构。李某对该楼盘的房屋比较欣赏,又考虑到生活配套设施较为便利,便购买了该楼盘的期房。但该楼盘建成后,开发商并未建设所谓的超市及医疗服务机构。另外,房屋买卖合同中约定的面积为100平方米,单价为10000元/平方米。房屋交付时,实际面积为105平方米。在办理权属证书时,李某还发现开发商在卖给自己之前已将该套房屋抵押给了银行。对于开发商为配建配套设施,正确的说法有()。