在进行城镇土地定级时,某城镇商服中心分为三级,市级中心1个,年营

题目

在进行城镇土地定级时,某城镇商服中心分为三级,市级中心1个,年营业额2000万元;区级中心2个,年平均营业额800万元;小区级中心3个,年平均营业额200万元。则市级、区级和小区级中心的规模指数为()。

  • A、66.7、26.7、6.7
  • B、100、40、10
  • C、100、80、30
  • D、60、30、10
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题:

商服繁华影响度因素是城镇土地定级的备选因素。


正确答案:错误

第2题:

农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。()


正确答案:正确

第3题:

城镇土地分等定级的原则?


参考答案:(1)综合分析原则
(2)主导性原则
(3)地域分异原则
(4)级差收益原则
(5)定量与定性结合的原则
(6)因地制宜原则

第4题:

在城镇土地定级中,某市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某评价单元均有影响,影响分值分别为15、10、20,但同时又受另一区级中心的区级功能和小区级商服功能影响,影响分值分别为12、21,则对应上述两个商服中心,该评价单元的商服繁华度作用分值为()。

  • A、33
  • B、45
  • C、48
  • D、78

正确答案:C

第5题:

在城镇土地定级中,市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某评价单元均有影响,影响分值分别为30、9、3,但同时又受另一区级中心的区级功能和小区级商服功能影响,影响分值分别为10、4,则该评价单元的商服繁华度作用分值为( )。

  • A、41
  • B、44
  • C、49
  • D、56

正确答案:B

第6题:

城镇土地定级方法为()、()、()。


正确答案:地价分区法;级差收益法;多因素评价法

第7题:

城镇土地定级中,城镇规划资料的调查重点是城镇近期建设规划中的用地调整、建设项目和计划的文字资料和图鉴资料,主要调查收集城市规划中有关商服中心、道路、对外交通、主要基础设施等资料。( )


正确答案:正确

第8题:

城镇土地定级时,通常采用()、()、()等方法进行土地级别的初步划分。


参考答案:多元统计聚类——判别法 剖面图法 数轴法

第9题:

根据《城镇土地定级规程》的规定,城镇土地定级分为( )。

  • A、综合定级
  • B、分类定级
  • C、单项定级
  • D、多项定级
  • E、多用途定级

正确答案:A,B

第10题:

属于面状的土地定级因素有( )。

  • A、文体设施
  • B、基础设施
  • C、商服中心
  • D、绿地状况

正确答案:B,D

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