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每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）％以下，月所有债务支出

题目

每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）％以下，月所有债务支出与收入比控制在（）％以下。

  • A、30，40
  • B、30，50
  • C、50，50
  • D、50，55
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第1题：

商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在( )(含)以下，月所有债务支出与收入比控制在( )(含)以下。

A．25%,40%

B．40%,50%

C．50%,55%

D．60%,65%


正确答案：C
解析：《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条规定，商业旅行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)，所以C选项符合题意。

第2题：

借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第3题：

商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在()以下，月所有债务支出与收入比控制在()以下

A、30%，50%

B、50%，60%

C、50%，55%

D、60%，70%


本题答案：C

第4题：

对个人住房贷款的的还款能力，国家规定，每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。

  • A、40%
  • B、50%
  • C、60%
  • D、70%

正确答案:B

第5题：

在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（　　）。

A、贷款价值比率
B、偿还比率
C、月房产支出与收入比
D、月所有债务支出与收入比

答案：B
解析：
偿还比率又称收入还贷比，是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中，偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，并规定一个最高比率。

第6题：

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定:借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在()以下,月所有债务支出与收入比控制在()以下。

A.50%、55%

B.50%、50%

C.55%、55%

D.45%、50%


参考答案：A

第7题：

按照有关规定，商业银行应将个人住房贷款借款人的月还贷支出与收入比控制在__________以下，月所有债务支出与收入比控制在__________以下。（）

A:45%(含)；50%(含)
B:50%(含)；55%(含)
C:45%(含)；55%(含)
D:50%(含)；60%(含)

答案：B
解析：
商业银行应将每笔个人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。

第8题：

对个人住房贷款的的还款能力，国家规定，每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在（ ）以下。

A．40%

B．50%

C．60%

D．70%


正确答案：B
每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下。

第9题：

在个人住房贷款中，借款人分期还款额占同期收入的比率为（　　）。

A、贷款价值比率
B、偿还比率
C、月房产支出与收入比
D、月所有债务支出与收入

答案：B
解析：
偿还比率又称收入还贷比，是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。A项，贷款价值比又称贷款与价值比率，是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率；C项，月房产支出与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入；D项，月所有债务支出与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿付额）/月均收入。

第10题：

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月住房产支出与收入比控制在（）以下（含），月所有债务支出与收入比控制在（）以下（含）

  • A、55%，50%
  • B、50%，60%
  • C、55%，55%
  • D、50%，55%

正确答案:D

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