相对能更好反映地价水平高低的是土地单价而不是楼面地价。（）

题目

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相似问题和答案

第1题：

下列房地产价格中，相对能更好反映地价水平高低的是（）。

A．土地总价

B．土地单价

C．楼面地价

D．商品房价格

正确答案：C

第2题：

若反映宗地地价水平，（）指标更具说服力。

A．楼面地价

B．土地单价

C．建筑单价

D．基准地价

正确答案：A

第3题：

下列公式中正确的是（）

A 土地单价＝楼面地价/容积率

B. 土地单价＝楼面地价/建筑面积

C. 土地单价＝楼面地价×容积率

D. 土地单价＝楼面地价/土地面积

正确答案：C

第4题：

若反映宗地地价水平，()指标更具说服力。

A:楼面地价
B:土地单价
C:建筑单价
D:基准地价

答案：A

解析：

第5题：

能够反映土地价格水平的价格，包括( )。

A、土地总价格
B、单位地价
C、楼面地价
D、补地价
E 土地出让价

答案：B,C

解析：

此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其相应的含义。单位地价是指单位土地面积的价格，一般可以反映土地的价格水平的高低。楼面地价是平均到每单位建筑面积上的土地价格。在现实生活中，楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。解决此题的关键在于弄清每种土地价格的内涵。

第6题：

楼面地价与土地总价之间的关系()。

A、楼面地价=土地总价/总建筑面积

B、楼面地价=容积率*土地单价

C、楼面地价=土地总价/容积率

D、楼面地价=土地单价/总建筑面积

参考答案:A

第7题：

下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（　）。

A、房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低
B、房地产单位价格一般不能反映房地产价格水平的高低
C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格

答案：B

解析：

考点:总价格、单位价格和楼面地价。选项B，房地产的单位价格一般可以反映房地产价格水平的高低。

第8题：

对于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中正确的是( )。

A．楼面地价一定大于土地单价

B．楼面地价一定小于土地单价

C．楼面地价可以等于土地单价

D．楼面地价可以小于土地单价

正确答案：CD
解析：本题考核点为房地产评估中土地容积率，有关指标的逻辑关系判断，楼面地价

土地单价。

第9题：

以下楼面地价的计算方法，正确的是()。

A:楼面地价=土地单价/建筑总面积
B:楼面地价=土地总价格/楼面总面积
C:楼面地价=土地总价/容积率
D:楼面地价=土地单价/容积率

答案：D

解析：

第10题：

楼面地价又称单位建筑面积地价，楼面地价与土地总价的关系为（）。

A、楼面地价=土地总价÷总建筑面积
B、楼面地价=土地总价×总建筑面积
C、楼面地价=土地总价÷土地单价
D、楼面地价=土地单价+建筑物单价

正确答案:A

相对能更好反映地价水平高低的是土地单价而不是楼面地价。（）

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