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判断题土地单价往往比楼面地价更能反映土地价格水平的高低。（）A 对B 错

题目
判断题
土地单价往往比楼面地价更能反映土地价格水平的高低。（）
A

对

B

错

参考答案和解析
正确答案： 对
解析： 暂无解析
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第1题：

一定地块内，分摊到单位建筑面积上的土地价格称为（　）。

A.土地总价
B.楼面地价
C.建筑物单价
D.房地单价

答案：B
解析：
本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。楼面地价是一种特殊的土地单价，是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格。

第2题：

一定地块内，分摊到单位建筑面积上的土地价格称为（　）。

A、土地总价
B、楼面地价
C、建筑物单价
D、房地单价

答案：B
解析：
本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。楼面地价是一种特殊的土地单价，是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格。参见教材P105。

第3题：

下列房地产价格中，相对能更好反映地价水平高低的是（ ）。

A．土地总价

B．土地单价

C．楼面地价

D．商品房价格


正确答案：C

第4题：

下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（）。

  • A、房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低
  • B、房地产单位价格一般不能可以反映房地产价格水平的高低
  • C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
  • D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地单价

正确答案:B

第5题：

若反映宗地地价水平，()指标更具说服力。

A:楼面地价
B:土地单价
C:建筑单价
D:基准地价

答案：A
解析：

第6题：

下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（　）。

A、房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低
B、房地产单位价格一般不能反映房地产价格水平的高低
C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格

答案：B
解析：
考点:总价格、单位价格和楼面地价。选项B，房地产的单位价格一般可以反映房地产价格水平的高低。

第7题：

能够反映土地价格水平的价格，包括( )。

A、 土地总价格
B、 单位地价
C、 楼面地价
D、 补地价
E 土地出让价

答案：B,C
解析：
此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其相应的含义。单位地价是指单位土地面积的价格，一般可以反映土地的价格水平的高低。楼面地价是平均到每单位建筑面积上的土地价格。在现实生活中，楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。解决此题的关键在于弄清每种土地价格的内涵。

第8题：

若反映宗地地价水平，（ ）指标更具说服力。

A．楼面地价

B．土地单价

C．建筑单价

D．基准地价


正确答案：A

第9题：

最能反映土地价格高低的是（）

  • A、土地单价
  • B、土地总价
  • C、楼面地价
  • D、出让底价

正确答案:C

第10题：

对于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中正确的是（）。

  • A、楼面地价一定大于土地单价
  • B、楼面地价一定小于土地单价
  • C、楼面地价可以等于土地单价
  • D、楼面地价可以小于土地单价
  • E、楼面地价可以大于土地单价

正确答案:C,D,E

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