（）是反映开发项目投资回收能力的重要指标。A、财务净现值B、财务内部收益率C、动态投资回收期D、静态投资回收期

题目

（）是反映开发项目投资回收能力的重要指标。

A、财务净现值
B、财务内部收益率
C、动态投资回收期
D、静态投资回收期

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第1题：

投资利润率是反映项目( )的重要指标。A盈利能力B偿债能力C运营能力D负债能力

投资利润率是反映项目（）的重要指标。

Ａ盈利能力Ｂ偿债能力

Ｃ运营能力Ｄ负债能力

正确答案：A

第2题：

反映开发项目投资回收能力的重要指标为( )。

A．财务净现值

B．财务内部收益率

C．动态投资回收期

D．静态投资回收期

正确答案：C

第3题：

关于动态投资回收期的描述，正确的是（）。

A．动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标

B．在项目财务评价中，动态投资回收期与基准回收期相比较，如果动态回收期大于基准回收期，则开发项目在财务上就是可以接受的

C．对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起，累计净现值为正年份即为投资回收终止年份

D．动态投资回收期是指当考虑现金流折现时，项目以净收益低偿全部投资所需要的时间

正确答案：AD

第4题：

下列关于静态投资回收期的说法中，错误的是（　　）。

A.投资回收期既能反映项目的盈利能力，又能反映项目的风险大小
B.投资回收期不能全面反映项目在寿命期内的真实效益
C.投资回收期可作为项目经济效果评价的主要指标
D.投资回收期宜从项目建设开始年算起

答案：C

解析：

考点:“静态投资回收期”，投资回收期系指以项目净收益回收项日投资所需要的时间，一般以年为单位。项目投资回收期宜从项目建设开始年算起，若从项目投产开始年计算，应予以特别注明。所以，选项D的叙述是正确的。投资回收期既能反映项目的盈利能力，又能反映项目的风险大小，投资回收期是舍弃了回收期以后的收入与支出数据，不能全面反映项目在寿命期内的真实效益，故使用该指标时应与其他指标相配合使用。所以，选项A、B的叙述均是正确的。静态投资回收期不能作为项目经济效果评价的主要指标。财务净现值全面考虑了项目计算期内所有的现金流量大小及分布，同时考虑了资金的时间价值，因而可作为项目经济效果评价的主要指标。所以，选项C的叙述是不正确的。因此，本题的正确答案为C。

第5题：

是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。

A．动态投资回收期

B．静态投资回收期

C．财务净现值

D．财务内部收益率

正确答案：A
[答案] A 动态投资回收期(Pb)，是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起，累计净现值等于零或出现正值的年份即为投资回收终止年份。

第6题：

反映项目投资回收能力的指标是()。

A.静态投资回收期

B.静态投资收益率

C.净现值

D.贴现法

正确答案：A

第7题：

下列关于动态投资回收期的说法，正确的有( )。

A．动态投资回收期，是指当考虑现金流折现时，项目以2年收益抵偿全部投资所需的时间

B．动态投资回收期，是反映开发项目投资回收能力的重要指标

C．对房地产投资项目来说，其自投资起始点算起，累计净现值等于。或出现正值的年份即为投资回收终止年份

D．

E．

正确答案：ABCE

第8题：

反映项目清偿能力的主要评价指标是( )。A静态投资回收期B动态投资回收期C固定资产投资借款

反映项目清偿能力的主要评价指标是（）。

Ａ静态投资回收期Ｂ动态投资回收期

Ｃ固定资产投资借款偿还期Ｄ投资利润率

正确答案：C

第9题：

动态投资回收期是反映（　）的重要指标。

A.开发项目投资成本大小
B.开发项目投资回收能力
C.开发项目资金流动速度
D.开发项目资金实力

答案：B

解析：

本题考查的是动态投资回收期。动态投资回收期，是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。

第10题：

在投资项目经济评价中，项目净现值是反映项目投资盈利能力的重要动态指标，影响项目净现值大小的因素包括净现金流量和（）等。
A.内部收益率 B.静态投资回收期
C.折现率 D.动态投资回收期

答案：C

解析：

净现值是将项目整个计算期内各年的净现金流量，按某个给定的折现率，折算到计算期期初（零点，即1年初）的现值代数和。因此，影响其大小的因素包括净现金流量和折现率。

（）是反映开发项目投资回收能力的重要指标。

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