在房地产产品市场分析定位法中,()认为企业外部环境对企业战略形成

题目

在房地产产品市场分析定位法中,()认为企业外部环境对企业战略形成有重大影响,战略形成过程实际上是把企业内部优势和劣势与外部环境和威胁进行匹配的过程。

  • A、房地产产品市场分析定位法
  • B、房地产产品SWOT分析定位法
  • C、房地产产品建筑策划定位法
  • D、房地产产品目标客户需求定位法
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第1题:

请教:房地产经纪人协理从业资格考试《房地产经纪基础》模拟试卷第1大题第16小题如何解答?

【题目描述】

16.在销售项目市场分析中常用到SWOT分析定位法,优势和劣势分析主要是着眼于外部环境的变化及对项目的可能影响。

 


正确答案: X

第2题:

在房地产产品市场分析定位法的流程中,房地产市场环境研究是其首要一步,其工作内容为(  )。

A.对每种可能竞争方向进行分析和描述
B.运用逻辑方法和限定条件对可能方向进行选择
C.研究外部市场环境和竞争市场环境
D.归纳整理数据,提炼定位要点,确定可能方向

答案:C
解析:
根据图2-2可知,房地产市场环境研究的工作内容是研究外部市场环境和竞争市场环境。A项属于竞争描述的内容;B项属于逻辑推理的内容;D项属于数据整理的内容。

图2-2 市场分析定位法流程

第3题:

在销售项目市场分析中常用到SWOT分析定位法,优势和劣势分析主要是着眼于外部环境的变化及对项目的可能影响。


在销售项目市场分析中常用到SWOT分析定位法,优势和劣势分析主要是着眼于外部环境的变化及对项目的可能影响。(B)

第4题:

房地产产品SWOT分析定位法认为企业( )对企业战略形成有重大影响。

A.外部环境
B.内部优势和劣势
C.产品定位
D.销售策略

答案:A
解析:
SWOT分析方法认为企业外部环境对企业战略形成重大影响,战略形成过程实际上是把企业内部优势和劣势与外部环境和威胁进行匹配的过程。在房地产产品定位中,房地产企业通过分析外部环境中的机会和威胁及对项目的可能影响,寻找自身擅长的优势和特有的资源,并分析企业的劣势,通过匹配分析提出可能房地产产品战略。

第5题:

房地产产品SWOT分析定位法认为企业( )对企业战略形成有重大影响。

A:外部环境
B:内部优势和劣势
C:产品定位
D:销售策略

答案:A
解析:

第6题:

在房地产项目产品定位过程中,市场分析的调查方法有(  )。

A、 座谈会
B、 会员制
C、 电视调查
D、 问卷讯问
E、 实地调查

答案:A,D,E
解析:
房地产产品市场分析定位法是指运用市场调查方法,对房地产项目市场环境进行数据搜集、归纳和整理,形成项目可能的产品定位方向,然后对数据进行竞争分析,利用普通逻辑的排除、类比、补缺等形成产品定位的方法。市场分析方法中的市场调查方法包括实地调查法、问卷访问法、座谈会等。

第7题:

房地产项目产品定位的方法有(  )。

A.房地产项目市场分析方法
B.目标客户需求定位法
C.建筑策划方法
D.竞争导向定位法
E.项目SWOT分析方法

答案:A,B,E
解析:
产品定位是指企业针对一个或几个目标市场的需求,并结合企业所具有资源优势,为目标客户群体提供满足其欲望和需求产品的过程。房地产产品定位具体有以下三种定位方法:①房地产产品市场分析定位法;②房地产产品SWOT分析定位法;③房地产产品的目标客户需求定位法。

第8题:

杜拉克认为,企业管理和企业战略的三个核心问题是( )。

A、产品定位

B、企业定位

C、市场定位

D、竞争战略


参考答案:ACD

第9题:

在房地产产品市场分析定位法的流程中,房地产市场环境研究是其首要一步,其工作内容为(  )。

A、对每种可能竞争方向进行分析和描述
B、运用逻辑方法和限定条件对可能方向进行选择
C、研究外部市场环境和竞争市场环境
D、归纳整理数据,提炼定位要点,确定可能方向

答案:C
解析:
房地产市场环境研究的工作内容是研究外部市场环境和竞争市场环境。A项属于竞争描述的内容;B项属于逻辑推理的内容;D项属于数据整理的内容。

第10题:

针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况,房地产开发企业将项目定位为小户型单间公寓,该产品定位方法是( )。(2011年真题)

A.市场分析定位法
B.SWOT分析定位法
C.建筑策划定位法
D.目标客户需求定位法

答案:D
解析:
房地产产品定位具体有以下三种定位方法:①房地产产品市场分析定位法;②房地产产品SWOT分析定位法;③房地产产品的目标客户需求定位法。其中,目标客户需求定位法是指房地产企业根据所选定的目标市场的实际需求,开发建设出能满足他们个性化需求的产品。题中,房地产开发企业针对购买小户型的年轻人开发出满足他们个性化需求的小户型单间公寓属于目标客户需求定位法。

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