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按房屋所有权的性质，房屋租赁分为（）。

题目

按房屋所有权的性质，房屋租赁分为（）。

  • A、共有房屋租赁
  • B、公有房屋租赁
  • C、私有房屋租赁
  • D、住宅房屋租赁
  • E、非住宅房屋租赁
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第1题：

按房屋的使用用途，房屋租赁分为()。

A:公有房屋的租赁
B:私有房屋的租赁
C:居住用房租赁
D:非居住用房租赁
E:公共房屋的租赁

答案：C,D
解析：
按照房屋的使用用途，将房屋租赁分为居住用房租赁和非居住用房租赁。其中，非居住用房租赁又分为办公用房、零售商业使用房和生产经营用房的租赁。

第2题：

按房屋所有权性质划分，房屋租赁分为()。

A:共有房屋的租赁
B:公有房屋的租赁
C:私有房屋的租赁
D:住宅用房的租赁
E:非住宅房屋的租赁

答案：B,C
解析：
按房屋所有权的性质，物业租赁分为公有房屋的租赁（简称公房租赁）和私有房屋的租赁（简称私房租赁）。

第3题：

物业租赁类型中，房屋租赁按房屋（ ）分为公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。

A．占有权的用途

B．所有权的性质

C．占有权的方式

D．所有权的方式


正确答案：B

第4题：

房屋租赁期内，房屋所有权人转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。( √ )


答案：对
解析：
商品房屋租赁期间内，因赠与、析产(将共同财产予以分割)、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。——买卖不破租赁；注：抵押继续有效，经出租人同意转租继续有效，改变房屋用途无效

第5题：

按房屋产权性质不同，房屋租赁可分为（　　）。

A.住宅用房租赁
B.商业用房租赁
C.市场化的商品房屋租赁
D.政府支持的商品房租赁
E.政府支持的保障性住房租赁

答案：C,E
解析：
房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。根据房屋产权性质不同，房屋租赁可分为市场化的商品房屋租赁和政府支持的保障性住房租赁。

第6题：

关于房屋租赁特点的说法，错误的是()。

A:房屋租赁不转移房屋的所有权
B:房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
C:房屋租赁关系因所有权的转移而中止
D:房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

答案：C
解析：
物业租赁关系不因所有权的转移而中止。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第一节。

第7题：

根据（　　）不同，房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁。

A.房屋产权性质
B.房屋使用用途
C.房屋提供主体
D.房屋租赁期限

答案：B
解析：
房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。根据房屋用途不同，房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁。

第8题：

按房屋所有权的性质，房屋租赁分为( )。

A．公房租赁

B．私房租赁

C．定期租赁

D．意愿租赁

E．自动延期租赁


正确答案：AB

第9题：

按房屋产权性质不同，房屋租赁可分为（　　）。

A、 住宅用房租赁
B、 商业用房租赁
C、 市场化的商品房屋租赁
D、 政府支持的商品房租赁
E、 政府支持的保障性住房租赁

答案：C,E
解析：
房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。根据房屋产权性质不同，房屋租赁可分为市场化的商品房屋租赁和政府支持的保障性住房租赁。

第10题：

物业租赁类型中，房屋租赁按房屋（　）分为公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。

  • A、占有权的用途
  • B、所有权的性质
  • C、占有权的方式
  • D、所有权的方式

正确答案:B

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