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同幢房屋各楼层墙体厚度不同时如何计算建筑面积？

题目

同幢房屋各楼层墙体厚度不同时如何计算建筑面积？

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相似问题和答案

第1题：

下列关于房屋面积测算的表述中，正确的有（ ）。

A.房屋屋顶为斜面结构（坡屋项）的，层高2m以下的部位计算建筑面积
B.全封闭阳台、有柱挑廊以底板水平投影计算建筑面积
C.无柱挑廊外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影的一半计算建筑面积
D.与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积
E.室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和计算

答案：B,D,E
解析：
A项，房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高（高度）2.20m以上的部位计算建筑面积。C项，《房产测量规范 第1单元：房产测量规定》（GB/T 17986.1—2000）第8.2.2条a款规定，与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。

第2题：

成套房屋的套内建筑面积通常是由（　　）组成的。

A.套内房屋使用面积、套内墙体面积
B.套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积
C.套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积
D.套内房屋使用面积、分摊的共有公用建筑面积

答案：C
解析：
房屋面积主要有建筑面积、使用面积，套内建筑面积、共有公用建筑面积、分摊的共有公用建筑面积，预测面积、实测面积、合同约定面积、产权登记面积。套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。

第3题：

圈梁的宽度一般同墙体的厚度，当墙体的厚度超过240mm时，圈梁的宽度可比墙体的厚度小，但应不小于墙体厚度的（）

A.1/2
B.3/4
C.2/3
D.4/5

答案：C
解析：
圈梁的宽度一般同墙体的厚度，当墙体的厚度超过240mm时，圈梁的宽度可比墙体的厚度小，但应不小于墙体厚度的2/3

第4题：

砌块墙设计厚度为300、200、100，砌块厚度为 290、190、90，计算工程量时应如何考虑墙体厚度？


正确答案:以砌块厚度为准计算工程量。

第5题：

成套房屋的套内建筑面积通常是由（　　）组成的。

A、套内房屋使用面积、套内墙体面积
B、套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积
C、套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积
D、套内房屋使用面积、分摊的共有公用建筑面积

答案：C
解析：
房屋面积主要有建筑面积、使用面积，套内建筑面积、共有公用建筑面积、分摊的共有公用建筑面积，预测面积、实测面积、合同约定面积、产权登记面积。套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。

第6题：

成套房屋建筑面积通常是指房屋( )建筑面积。

A:分幢
B:分层
C:分单元
D:分户

答案：D
解析：

第7题：

成套房屋建筑面积通常是指（　　）。

A、分层建筑面积
B、分户建筑面积
C、分单元建筑面积
D、分幢建筑面积

答案：B
解析：
成套房屋建筑面积通常是指分户建筑面积，是以一个套间为单位的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有公用建筑面积组成。

第8题：

成套房屋建筑面积通常是指（　　）。

A.分层建筑面积
B.分户建筑面积
C.分单元建筑面积
D.分幢建筑面积

答案：B
解析：
成套房屋建筑面积通常是指分户建筑面积，是以一个套间为单位的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有公用建筑面积组成。

第9题：

下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有（　　）。

A.室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和计算
B.大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算建筑面积
C.房屋之间无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积
E.突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

答案：A,B,D
解析：
房屋面积主要有：①建筑面积；②使用面积。其中，建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上层高在2.20m以上（含2.20m）的各层外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。CE两项，与两边房屋相连无上盖的架空通廊、突出房屋墙面的无柱雨篷，都是不计算面积的。

第10题：

建筑物外保温墙体如何计算建筑面积？


正确答案: 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积；阳台栏板外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算1/2建筑面积；地下室外墙外侧保温隔热层高度超过层高的1/2时，应按保温隔热层外边线计算建筑面积；地下室外墙外侧保温隔热层高度在层高的1/2以内时，不计算计算建筑面积；计算保温隔热层厚度应包括墙体与保温隔热层之间聚合物砂浆等粘接层厚度。

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