根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》,下列哪种计算方法

题目

根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》,下列哪种计算方法是正确的()

  • A、一幢房屋中个别楼层不设阳台或隔层设置阳台,形成下一层阳台的上盖距离该阳台内底面高度大于两个楼层,应计算建筑面积。
  • B、当飘窗窗台高度小于0.45m,且飘窗净高在2.2m以上时,按外围水平投影计算建筑面积。
  • C、作为房屋外墙的玻璃幕墙,不计算建筑面积。
  • D、房屋底层的公共走道,不计算建筑面积
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第1题:

房屋建筑面积的测算规定,计算建筑面积的房屋,层高应在()m以上。

  • A、1.00
  • B、1.20
  • C、2.00
  • D、2.20

正确答案:D

第2题:

根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》,下面选项计算建筑面积正确是:()

  • A、有柱或围护结构的门廊、门斗,按其柱或围护结构的外围水平投影面积的一半计算。
  • B、有柱或围护结构的门廊、门斗,按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。
  • C、有柱无围护结构的门廊、门斗,按其柱的外围水平投影面积的一半计算。
  • D、有柱无围护结构的门廊、门斗,按其上盖的外围水平投影面积计算。

正确答案:B

第3题:

在房地产面积测算中,房屋面积测算包括()。

A:房屋建筑面积
B:共有建筑面积
C:产权面积
D:使用面积
E:室外面积

答案:A,B,C,D
解析:

第4题:

房屋面积测算包括()。

  • A、房屋建筑面积的测算
  • B、房屋使用面积的测算
  • C、共有建筑面积的测算
  • D、房屋占地面积的测算
  • E、丘面积的测算

正确答案:A,B,C

第5题:

根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》,如下计算建筑面积正确是()。

  • A、门厅、大堂内的回廊部分,层高在2.20m以上的,按其水平投影面积的一半计算。
  • B、门厅、大堂内的回廊部分,层高在2.20m以上的,按其水平投影计算面积。
  • C、门厅、大堂内的回廊部分,均按其水平投影面积的一半计算。
  • D、门厅、大堂内的回廊部分,不计算建筑面积。

正确答案:B

第6题:

房屋面积测算不包括()

  • A、房屋建筑面积
  • B、共有建筑面积
  • C、产权面积
  • D、用地面积

正确答案:D

第7题:

根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》,如下计算建筑面积不正确是()

  • A、独立柱的门廊,按其上盖水平投影面积的一半计算。
  • B、活动房屋、临时房屋、简易房屋均不计算建筑面积。
  • C、无柱雨篷,按其上盖水平投影面积的一半计算。
  • D、与房屋室内相同的伸缩缝应计算建筑面积。

正确答案:C

第8题:

下列各项中,不属于房屋面积测算内容的是( )。

A、房屋建筑面积
B、产权面积
C、使用面积
D、房屋占地面积

答案:D
解析:
本题考查的是房地产面积测算的概念。房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等的测算。

第9题:

房屋面积测算包括()等测算。

  • A、房屋建筑面积
  • B、共有建筑面
  • C、占地面积
  • D、使用面积
  • E、产权面积

正确答案:A,B,D,E

第10题:

根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》,下面计算建筑面积说法正确是()

  • A、垃圾道、管道井按一层计算建筑面积。
  • B、房屋内的技术层,不计入建筑面积。
  • C、利用引桥、高架桥、高架路的桥(路)面作为顶盖建造的房屋,不计入建筑面积。
  • D、建筑物内的操作平台、上料平台及安置箱、罐的平台,按其水平投影计算面积。

正确答案:C

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