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借款人申请个人住房贷款有以下哪几种担保方式（）A、以所购房屋作为抵押B、以贷款银行认可的房产作为抵押C、以未到期的权利凭证作为质押D、以所购房屋作抵押加开发商为其提供的保证担保

题目

借款人申请个人住房贷款有以下哪几种担保方式（）

  • A、以所购房屋作为抵押
  • B、以贷款银行认可的房产作为抵押
  • C、以未到期的权利凭证作为质押
  • D、以所购房屋作抵押加开发商为其提供的保证担保
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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相似问题和答案

第1题：

下列关于个人住房贷款担保方式的说法中，正确的有( )。


A.在贷款期间，借款人不可变更担保方式

B.以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押

C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式

D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式

E.采取保证方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同

答案：B,C,D,E
解析：
A项，在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

第2题：

个人汽车贷款的担保通常采用( )方式，一般不宜采用( )方式申请。

A.第三方保证；房地产抵押
B.以贷款所购车辆作抵押；房地产抵押
C.以贷款所购车辆作抵押；信用
D.第三方保证；信用

答案：C
解析：
申请个人汽车贷款的担保主要包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等。

第3题：

个人住房贷款业务中，( )是指贷款行以借款人或第三人提供的、贷款银行认可的符合规定条件的权利凭证作为担保而向借款人发放的贷款。

A．抵押贷款

B．质押贷款

C．保证贷款

D．抵押加阶段性保证贷款


正确答案：B
解析：个人住房贷款业务中，贷款行以借款人或第三人提供的符合银行规定条件的抵押物而发放的贷款，属于抵押担保方式；如果提供权利凭证，则属于质押担保；如果提供第三方为借款人提供全额连带责任保证，则属于保证担保方式；如果在房屋抵押登记前，开发商为借款人提供保证，则属于抵押加阶段性保证。

第4题：

针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（　　）。

A.在贷款期间，借款人不可变更担保方式
B.以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押
C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式
D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式
E.采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同

答案：B,C,D,E
解析：
A项，在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

第5题：

下列可以作为个人汽车贷款担保方式的有（　）。

A.信用担保
B.以贷款所购车辆作抵押
C.房地产抵押
D.第三方保证（　）
E.购买汽车贷款履约保证保险（　）

答案：B,C,D,E
解析：
申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等，还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式。

第6题：

针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（　　）。

A、在贷款期间，借款人不可变更担保方式
B、以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押
C、个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式
D、贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式
E、采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同

答案：B,C,D,E
解析：

第7题：

下列可以作为个人汽车贷款担保方式的有（　　）。

A.质押
B.以贷款所购车辆作抵押
C.房地产抵押
D.第三方保证
E.购买汽车贷款履约保证保险

答案：A,B,C,D,E
解析：
申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等，还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式。

第8题：

下列可以作为个人汽车贷款担保方式的有（ ）。

A．质押

B．以贷款所购车辆作抵押

C．房地产抵押

D．第三方保证

E．购买个人汽车贷款履约保证保险


正确答案：ABCDE
申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括以贷款所购车辆作抵押、质押、房地产抵押和第三方保证等，还可以采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式。故选ABCDE。

第9题：

一手个人住房贷款中，银行与房地产开发商合作的方式是由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（）


答案：对
解析：
目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订商品房销售贷款合作协议。由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

第10题：

以下不属于个人汽车贷款可实行的担保方式的是()

A:以贷款所购车辆作抵押
B:信用担保
C:房地产抵押
D:质押

答案：B
解析：
申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、第三方保证、房地产抵押以及购买个人汽车货款履约保证保险。

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