银行的实物贵金属产品以国际市场价格为基准制定，在交易日内的任何一个时点都存在调价的可能，尤其是在市场价格波动较大时，价格调整频率也会相应提高

题目

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相似问题和答案

第1题：

在制定内部转移价格时，如果中间产品存在完全竞争市场，理想的转移价格是市场价格减去对外销售费用。( )

A．正确

B．错误

正确答案：A
解析：产品内在经济价值计量的最好方法是把它们投入市场，如果中间产品存在完全竞争市场，则市场价格是公平价格，具有说服力。不过由于企业为把中间产品销售出去，还需要追加各种销售费用，因此，市场价格减去对外销售费用才是理想的转移价格。

第2题：

商业银行应按规定对押品进行价值重估,押品市场价格发生较大波动的,即使未到重估时点,也应重新估值。()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：对

第3题：

在确定开发完成后的房地产价值时，应采用（）。

A、目前住宅市场价格

B、未来住宅市场价格，折现至估价时点

C、各期开始销售时的市场价格，分别折现至估价时点

D、各期各年销售时的平均市场价格，分别折现至估价时点

正确答案：D

第4题：

在一般情况下，下列有关房地产价格的描述中，不正确的是（　）。

A、成交价格围绕着市场价格上下波动
B、市场价格围绕着理论价格上下波动
C、在市场参与者普遍不够理性的情况下，市场价格可能会较大的偏离理论价格
D、大波动围绕着小波动上下波动

答案：D

解析：

考点:挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。选项D错误，小波动围绕着大波动上下波动，大波动又围绕着更大的波动而上下波动。

第5题：

关于收益性物业的市场价格与理论价格，下列说法正确的有()

A:市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格
B:市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的
C:在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合
D:在市场参与者普遍不理性的情况下，市场价格可能会较大、较长时期脱离理论价格
E:凡是影响真实需求与真实供给的因素，都可能使市场价格发生波动

答案：B,C,D,E

解析：

市场价格和理论价格相比，市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格。市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的。凡是影响真实需求与真实供给的因素，如居住收入、物业开发建设成本等的变化，都可能使市场价格发生波动。因此，在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合，围绕着理论价格而上下波动，不会偏离太远。但在市场参与者普遍不理性的情况下，市场价格可能会较大、较长时期脱离理论价格，例如在投机需求带领下或在非理性预期下形成不正常的过高价格。

第6题：

在确定开发完成后的房地产价值时，应采用（）。

A．目前住宅市场价格

B．未来住宅市场价格，折现至估价时点

C．各期开始销售时的市场价格，分别折现至估价时点

D．各期各年销售时的平均市场价格，分别折现至估价时点

正确答案：D

第7题：

在为消费者提供贵金属产品或服务时，银行应给予消费者什么提示?

A: 充分认识贵金属的投资风险

B: 贵金属报价在一个交易日内是浮动的

C: 实物贵金属产品要注重其品牌、发行人

D: 以上全部

参考答案：D

第8题：

在应用调值公式法进行工程价款动态结算时，价格的调整需要确定时点价格，这里的时点价格包括（）。

A．开工时的市场价格

B．基准日期的市场价格

C．特定付款证书有关的期间最后一天的49天前的时点价格

D．政府指定价格

E．工程价款结算时的指令价格

正确答案：BC

第9题：

在制定内部转移价格时，如果中间产品存在完全竞争市场，理想的转移价格是市场价格减去对外销售费用。（）

答案：10

解析：

本题考核的知识点是“以市场价格作为内部转移价格的适用前提”。在制定内部转移价格时，如果中间产品存在完全竞争市场，理想的转移价格是市场价格减去对外销售费用。

第10题：

(2017年真题)关于建设工程施工合同中，物价浮动合同价格调整的说法，正确的有（）。

A．通用条款规定的基准日期指投标截止日前第28天
B．承包人以基准日期前的市场价格编制工程报价，长期合同中调价公式中的可调因素价格指数来源于基准日的价格
C．合同履行期间市场价格浮动对施工成本造成的影响是否允许调整合同价格，要视合同成本高低来决定.
D．适用于工期在12个月以内的《简明施工合同》的通用条款应设有调价条款
E．工期12个月以上的施工合同，由于承包人在投标阶段不可能合理预测一年以后的市场价格变化，因此应设有调价条款，由发包人和承包人共同分担市场价格变化的风险

答案：A,B,E

解析：

2.调价条款
合同履行期间市场价格浮动对施工成本造成的影响是否允许调整合同价格，要视合同工期的长短来决定。
（1）简明施工合同的调价规定
适用于工期在12个月以内的简明施工合同的通用条款没有调价条款，承包人在投标报价中合理考虑市场价格变化对施工成本的影响，合同履行期间不考虑市场价格变化调整合同价款。
（2）标准施工合同的调价规定
工期12个月以上的施工合同，由于承包人在投标阶段不可能合理预测一年以后的市场价格变化，因此应设有调价条款，由发包人和承包人共同分担市场价格变化的风险。
但调整价格的方法仅适用于工程量清单中按单价支付部分的工程款，总价支付部分不考虑物价浮动对合同价格的调整。

银行的实物贵金属产品以国际市场价格为基准制定，在交易日内的任何一个时点都存在调价的可能，尤其是在市场价格波动较大时，价格调整频率也会相应提高

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