《房屋装饰装修管理服务协议》应()方共同签订。A、物业服务中心B、业主C、装修单位D、装修工人E、物业服务中心负责人

题目

《房屋装饰装修管理服务协议》应()方共同签订。

  • A、物业服务中心
  • B、业主
  • C、装修单位
  • D、装修工人
  • E、物业服务中心负责人
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第1题:

在物业装饰装修之前,目前较为通常的做法是由物业管理单位和装修人应签订(),约定物业装饰装修管理相关事项。

A、《业主公约》

B、《前期物业管理协议》

C、《物业验收须知》

D、《物业装饰装修管理服务协议》


答案:D

第2题:

业主需要装饰装修房屋的,应事先()物业服务企业,并与其签订装饰装修管理服务协议。

A:通知
B:咨询
C:告知
D:明示

答案:C
解析:
业主需要装饰装修房屋的,应事先告知物业服务企业,并与其签订装饰装修管理服务协议。业主应按装饰装修管理服务协议的约定从事装饰装修行为,遵守装饰装修的注意事项,不得从事装饰装修的禁止行为。

第3题:

在物业装饰装修之前,物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》,约定物业装饰装修管理的相关事项不包括( )。

A.违约责任

B.装饰装修工程的实施期限

C.外立面设施及防盗窗的安装要求

D.装修人或装饰装修施工单位应备齐灭火器等消防器材


正确答案:D

第4题:

物业公司与业主及装修单位签订的协议是()。

  • A、《前期物业服务协议》
  • B、《临时管理规约》
  • C、《装修现场管理责任书》
  • D、《装饰装修管理协议》

正确答案:C

第5题:

()应当与物业管理企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

  • A、装修人
  • B、装修人和装饰装修企业
  • C、建设单位
  • D、主管部门

正确答案:A,B

第6题:

业主临时公约可在( )方面规范房屋装饰装修活动。

A.业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,但不得妨碍其他业主正常使用物业

B.业主需要装饰装修房屋的,应事先告知物业管理企业,并与其签订装饰装修管理服务协议

C.为保证物业管理区域的环境秩序和维护业主装修材料的安全,业主装修房屋时,应当在物业管理企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾,业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所

D.业主应按设计用途使用物业,因特殊情况需要改变物业设计用途的,业主应在征得相邻业主书面同意后,报有关行政主管部门批准,并告知物业管理企业

E.要求业主应当按照设计预留的位置安装空调,没有预留设计位置的,应当按照物业管理企业指定的位置安装,并按照物业管理企业的安装要求做好噪音及冷凝水的处理


正确答案:BCE

第7题:

在物业装饰装修之前,由装修人和物业服务企业签订《物业装饰装修管理协议》,规定了物业服务企业向装修人约定收取的费用通常包括()。

A.装饰装修管理服务费和场地使用费
B.垃圾清运费和场地使用费
C.装饰装修管理服务费和排污费
D.装饰装修管理服务费和垃圾清运费

答案:D
解析:
《物业装饰装修管理协议》中约定的物业服务企业向装修人收取的费用,一般包括装饰装修管理服务费和垃圾清运费。物业装饰装修管理的基本要求是:装饰装修垃圾需袋装处理;按指定位置、时间、方式进行堆放和清运。

第8题:

装修管理的流程包括( )。

A.备齐资料

B.物业装饰装修审批

C.物业装饰装修登记

D.签订《物业装饰装修管理服务协议》和办理开工的一般手续

E.施工和验收


正确答案:ACDE

第9题:

为确保物业装饰装修工程的有序尽心,维护装饰装修活动涉及的各方的合法权益,通常在物业装饰装修之前,装修人和物业管理单位签订《物业装饰装修管理协议》,约定物业装饰装修管理收费,此费用包括装饰装修管理服务费和()。

  • A、垃圾清理费
  • B、材料购置费
  • C、专项维修费
  • D、日常运作维护费

正确答案:A

第10题:

物业装饰装修过程中,办理开工的一般手续应在()工序之后紧跟进行。

  • A、物业装饰装修登记
  • B、签订物业装饰装修管理服务协议
  • C、物业装饰装修申报
  • D、施工

正确答案:B

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