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物业管理的本质特征是管理。

题目

物业管理的本质特征是管理。

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第1题：

是做好物业管理服务工作的一个必要条件，也是物业管理企业的一项基本功。

A．物业管理档案管理

B．物业管理服务管理

C．物业管理工作管理

D．物业管理资料管理


正确答案：A

第2题：

物业管理是由业主通过选聘()的方式来实现的活动。

A.物业管理人员

B.物业管理企业

C.物业管理分包单位

D.物业管理师


正确答案：B

第3题：

物业管理的法律特征()

A、物业管理的基础是业主自愿

B、物业管理合同是一种民事合同关系

C、物业管理关系具有有偿性

D、物业管理属于行政管理关系

E、物业管理具有专业性


正确答案:A,B,C,E

第4题：

在市场经济条件下，()。

A:物业管理活动的依据是业主委托合同
B:物业管理的内容是对物业进行扩建、改建
C:物业管理的属性是经营
D:物业管理提供的方式是委托
E:物业管理提供的商品是劳务服务

答案：C,D,E
解析：

第5题：

下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。

A. 物业管理寓于社区管理之中
B. 物业管理是社区管理的内容之一
C. 物业管理和社区管理相互影响. 相互作用
D. 社区管理是物业管理的基础

答案：D
解析：
选项D，物业管理是社区管理的基础，物业管理主要从外部入手，为社区居民创造安全、整洁、舒适、优美、方便的生活和工作环境；社区管理则通过物业管理等多种途径来建设一个“社会稳定、经济繁荣、教育普及、环境优美、生活方便、文化体育活动健康丰富”的文明社区，培育良好的社区环境，为物业管理的正常开展创造条件和提供保障。

第6题：

下述有关物业管理供给的说法，不正确的是( )。

A．单个物业管理企业所提供的物业管理服务受多种因素影响

B．物业管理服务是商品，它和一般商品一样，满足商品供给的一般规律

C．物业管理市场的总供给是由物业管理市场中所有单个物业管理企业所提供的物业管理加总而成

D．物业管理也是一种商品


正确答案：D

第7题：

物业管理各种职能中，( )是实现物业管理发展目标的有力保障，也是提高物业管理效率，减少开支，降低成本等活动的重要手段和措施。

A:物业管理领导
B:物业管理计划
C:物业管理组织
D:物业管理控制

答案：D
解析：

第8题：

是物业管理服务产品预购的一种交易方式。

A．物业管理招标

B．物业管理招标的主体

C．物业管理投标

D．物业管理投标的主体


正确答案：A

第9题：

物业管理的内涵包括（ ）。

A.物业管理的管理对象是物业
B.物业管理的服务对象是物业
C.物业管理的服务对象是人
D.物业管理的属性是服务
E.物业管理的属性是经营

答案：A,C,E
解析：
物业管理的内涵包括如下几点：①物业管理的管理对象是物业；②物业管理的服务对象是人，即物业所有人（业主）和物业使用人；③物业管理的属性是经营。

第10题：

在物业管理的各项职能中，解决物业管理的方向性问题的是（）。

  • A、物业管理决策
  • B、物业管理计划
  • C、物业管理组织
  • D、物业管理控制

正确答案:A

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