在市场经济条件下,物业管理关系的产生、变更、终止绝大多数起因于(

题目

在市场经济条件下,物业管理关系的产生、变更、终止绝大多数起因于()。

  • A、政府行为
  • B、合同行为
  • C、管理行为
  • D、竞争行为
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第1题:

合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:√

第2题:

物业管理招标投标是在市场经济条件下双方所采取的一种()形式。

A:服务
B:合同
C:交易
D:买卖

答案:C
解析:
招标投标是在市场经济条件下,交易双方所采取的一种交易形式,这种交易形式主要在大宗货物买卖、工程建设项目的发包与承包,以及服务项目的采购与提供时所采用。

第3题:

物业服务合同或前期物业服务合同的( ),将导致提供物业管理服务的主体发生变化,物业管理机构发生更迭,与此同时,在相关方之间会发生物业管理的移交行为。

A.中止

B.部分变更

C.客体变更

D.终止


正确答案:D

第4题:

在市场经济条件下,()。

A:物业管理活动的依据是业主委托合同
B:物业管理的内容是对物业进行扩建、改建
C:物业管理的属性是经营
D:物业管理提供的方式是委托
E:物业管理提供的商品是劳务服务

答案:C,D,E
解析:

第5题:

市场经济条件下,物业租金水平的高低主要取决于( )。

A、 物业管理水平
B、 同类型物业的市场供求关系
C、 业主目标收益要求
D、 物业适应性

答案:B
解析:

第6题:

我国在计划经济条件下,劳动关系的建立、变更和终止以及在劳动过程中主体权利义务是以行政方式实现,在市场经济体制条件下则以劳动合同等法律形式实现。判断对错


参考答案:(√)

第7题:

在市场经济条件下,物业管理的属性是()

A:经营
B:竞争
C:盈利
D:管理

答案:A
解析:
市场化是物业管理最主要的特点。在市场经济条件下,物业管理的属性是经营,所提供的商品是劳务,方式是等价有偿,业主通过招投标选聘物业服务企业,由物业服务企业来具体实施。

第8题:

法律关系产生、变更和终止的原因是什么?它有哪些种类?


参考答案:法律关系是法对社会关系加以确认和保障的结果,因此,它具有相对稳定性。然而,由于社会生活本身是不断变化的,法律关系就不能不具有某种流动性,从而表现为一个产生、变更与消灭的过程。种类:(1)事件,又称法律事件,是指法律规定的,与当事人意志无关的,能够引起法律关系产生、变更和消灭的事实。法律事件又分为人为事件和自然事件。(2)行为,又称法律行为,是指法律规定或调整的、与当事人意志有关的,能够引起法律关系产生、变更和消灭的作为和不作为。

第9题:

在市场经济条件下,( )是民法的主要调整对象。

A.财产关系
B.人身关系
C.支配关系
D.生产关系

答案:A
解析:
在市场经济条件下,财产关系是民法的主要调整对象。

第10题:

联系实际,谈谈在市场经济条件下怎样处理好义利关系?
(1)市场经济与仁义道德不能对立,应求统一。
首先,市场经济并非万能。围绕市场规则建立起来的精神世界,并不适合社会生活的每个方面。其次,经济学的功利原则告示出经营者应与道德同行。再次,“市场需要道德的支持”。一个有效率的自由市场制度除了需要一个有效的产权和法律制度相配合之外,还需要有良好道德的人去操作这个市场。
(2)坚持“义利统一”的社会主义价值导向。第一,正视物质利益在社会进程中的基础作用,充分尊重公民个人的合法利益。第二,把实现国家和人民利益作为最高价值目标,作为社会主义应有之义。第三,提倡在不同的利益追求发生矛盾时,作出把国家和人民利益放在首位的价值选择,强调国家、人民、个人三者利益在根本上是一致的。
(3)唱好集体主义的主旋律。在全社会提倡“义利统一”的道德价值导向,必须处理好集体利益和个人利益之间互相联系。