装饰装修施工过程中,物业管理方应注意现场()。
第1题:
A、《业主公约》
B、《前期物业管理协议》
C、《物业验收须知》
D、《物业装饰装修管理服务协议》
第2题:
第3题:
在物业装饰装修之前,物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》,约定物业装饰装修管理的相关事项不包括( )。
A.违约责任
B.装饰装修工程的实施期限
C.外立面设施及防盗窗的安装要求
D.装修人或装饰装修施工单位应备齐灭火器等消防器材
第4题:
按照《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号),业主在办理住宅装饰装修手续时,物业管理企业(或指定方)可以按照装饰装修管理服务协议,收取()。
第5题:
装修施工现场应注意哪些事项?
第6题:
问题:
1.物业装饰装修现场管理对出入口的管理要求是什么?
2.对于物业装饰装修的区域,有何规定?
3.结合案例分析,本案例中施工人员的行为是否违规?物业管理人员应该怎么处理?
1.由于装饰装修工人的来源控制有极大的不确定性、施工过程中的自我约束不足、施工单位管理不力等原因,在物业装饰装修期间,物业管理单位应严格物业区域出入口(包括电梯)的人员和材料管理。凡未佩带物业装饰装修施工标志的施工人员和其他闲杂人员,应一律禁止入内,保证装饰装修人员管理的有序化、规范化。
2.物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以限定,原则上应统一要求、统一形式。
3.未办理相关手续进入物业区域施工的属明显的违规行为,物业管理人员要立即检查装修申报、出入口和装修管理等环节。同时,要求未办理装修人员入场手续的立即补办,否则拒绝相关人员入场。
第7题:
根据《住宅装饰装修工程施工规范》,涂饰工程要求施工现场环境温度宜在()之间,并应注意通风换气和防尘。
第8题:
按照《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号),业主在办理住宅装饰装修手续时,物业管理企业(或指定方)可以按照装修装饰管理服务协议,收取( )。
A.管理服务费
B.审批费
C.施工现场管理费
D.装修保证金
第9题:
物业管理企业应当将住宅室内装饰装修工程的()告知装修任何装修人委托的装饰装修企业。
第10题:
业主要装饰装修房屋的应当事先告知物业管理企业,物业管理企业应当将房屋装饰装修中的( )告知业主。