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别墅与普通住宅最显著不同的地方是（）

题目

别墅与普通住宅最显著不同的地方是（）

  • A、豪华
  • B、精致
  • C、面积大
  • D、高档设施，功能周全
参考答案和解析
正确答案:D
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第1题：

房源一般分为住宅和非住宅两大类，其中，住宅包括（　　）。

A.别墅、公寓、普通住宅、托儿所
B.别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍
C.别墅、公寓、医院病房、家属宿舍
D.别墅、公寓、旅馆、家属宿舍

答案：B
解析：
房源一般分为住宅和非住宅两大类。住宅是指专供人居住的房屋，包括别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等，但不包含住宅楼中作为人防用的地下室等，也不包括托儿所、医院病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

第2题：

居住房地产，包括普通住宅、别墅、（）

  • A、饭店
  • B、高级公寓
  • C、旅馆

正确答案:B

第3题：

下列哪些房地产属于居住物业市场()

A、普通住宅

B、公寓

C、别墅

D、酒店


参考答案：ABC

第4题：

强冷空气活动，最显著的特征就是使所经过的地方气温（），以及与之相伴随的（）。


正确答案:剧烈下降；偏北大风

第5题：

住房不包括（）

  • A、别墅
  • B、商铺
  • C、公寓
  • D、普通住宅

正确答案:B

第6题：

按产品性质划分，住宅可以分为（　　）。

A、商品房
B、经济适用房
C、普通住宅
D、公寓
E、别墅

答案：C,D,E
解析：
按照产品性质可分为：①普通住宅。普通住宅按照房型结构可分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式、小户型住宅（超小户型）等。②公寓。公寓的类型大致可分为住宅公寓、商务公寓、酒店公寓。③别墅。别墅按照建筑形式可分为独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅等。

第7题：

住房包括（）

  • A、普通住宅、写字楼、公寓
  • B、写字楼、高档住宅、别墅
  • C、普通住宅、高档住宅、商铺
  • D、普通住宅、高档住宅、公寓、别墅

正确答案:D

第8题：

设计条件
某场地平面，南面及东面有已建成的办公楼及住宅，拟在用地内
兴建普通住宅或别墅，城建规划部门对用地要求如下：
1.建筑控制线：西面和北面后退用地界线5m，东面和南面后退用地界线3m。
2.距小河中心线5m范围内、距古亭四边8m范围内不能作为建筑用地。
3.当地日照间距系数采用：普通住宅1:1.2，别墅1:1.7（不考虑古亭日照间距）。


任务要求
1.在场地平面图上绘出拟建普通住宅及别墅的最大可建用地范围，并注明尺寸。
2.普通住宅可建用地范围用“”表示，别墅可建用地范围用“”表示，两者均可建者，斜线叠加。


答案：
解析：
解题要点
根据给定的条件和任务要求确定普通住宅及别墅的最大可建范围。
作图提示
1.绘制建筑控制线。西、北面退后用地界线5m，东、南面退后用地界线3m，距小河中心线5m，距古亭四周8m。
2.根据场地平面图建筑方位条件和日照间距系数，普通住宅和别墅与南向办公楼的日照间距分别为：
普通住宅：
20×1.2=24m
12×1.2=14.4m
别墅：
20×1.7=34m
12×1.7=20.4m
3.画线并绘制阴影线。
4.标注必要的尺寸及文字说明。
参考评分标准

第9题：

楼盘准入房屋类型包括（）

  • A、普通住宅
  • B、车库
  • C、纯商业用房（含写字楼）
  • D、高档住宅（别墅）

正确答案:A,B,C,D

第10题：

下列存在替代关系的有（）。

  • A、经济适用房与普通商品住宅之间
  • B、经济适用房与高档别墅之间
  • C、宾馆与写字楼之间
  • D、普通住宅与商业用房之间
  • E、普通住宅与娱乐房地产之间

正确答案:A,C

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