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物业管理早期介入的作用包括（）等几方面。A、有利于保证物业的使用功能B、有利于加强对所管物业的全面了解C、有利于后期管理工作的进行D、有利于树立物业管理企业的形象

题目

物业管理早期介入的作用包括（）等几方面。

  • A、有利于保证物业的使用功能
  • B、有利于加强对所管物业的全面了解
  • C、有利于后期管理工作的进行
  • D、有利于树立物业管理企业的形象
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第1题：

物业管理早期介入的必要性有( )。

A．为接管验收打下基础

B．有利于后期物业管理工作顺利进行

C．完善物业的使用功能

D．为保证物业正常运行打下基础

E．解决物业项目开发建设的资金问题


正确答案：ABCD

第2题：

物业管理在社会经济中的作用有( )。①实施物业管理有利于促进经济增长；②实施物业管理有利于提高人民群众居住质量；③实施物业管理有利于增加就业；④实施物业管理有利于维护社区稳定；⑤实施物业管理有利于推动房地产业的良性发展。

A．①②③

B．①②③④

C．①②③④⑤

D．②③④⑤


正确答案：C

第3题：

早期介入是保证物业服务顺利进行的关键,是实施物业管理的第一个重要环节。()

A.有利于优化设计方案，完善设计细节

B.有利于加强对管理物业的全面了解

C.有利于后期管理

D.有利于处理好开发中出现的质量问题

E.了解设计意图，充分利用物业使用功能


参考答案：ABCE

第4题：

实行前期物业管理招标投标的意义包括()。

A:有利于保证物业服务质量，减少物业管理争议
B:有利于遏制协议选聘物业服务企业各种不正当竞争行为
C:有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
D:有利于物业服务企业提高物业服务质量
E:体现了结果均等的市场原则

答案：A,B,C,D
解析：
与“一对一”的协议选聘相比，通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性表现在以下几个方面：①有利于节省业主物业服务费用，保证物业服务质量，以及减少物业管理争议都有重大作用，②有利于遏制协议选聘物业服务企业各种不正当竞争行为，③有利于创造物业管理公平的市场竞争环境，促进物业服务企业提高物业服务质量，改善物业服务态度，尽可能满足招标人的合理要求，体现了机会均等的市场原则。

第5题：

前期物业管理招标投标制度()

A:有利于遏制协议选聘物业服务企业各种不正当竞争行为
B:有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
C:有利于促进物业服务企业提高物业服务质量
D:有利于降低物业管理成本
E:减少物业管理争议

答案：A,B,C,E
解析：
通过招标授标方式选聘前期物业服务企业的优越性表现在以下几方面：(1)建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范、信誉好、服务质量有保障的物业服务企业中标。这对于节省业主物业服务费用，保证物业服务质量，以及减少物业管理争议，都有重大作用。(2)前期物业管理招标投标活动，要求依照法定程序进行.有利于遏制协议选聘物业服务企业各种不正当竞争行为。(3)前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境，促进物业服务企业提高物业服务质量，改善物业服务态度，尽可能满足招标人的合理要求，体现了机会均等的市场原则。

第6题：

以下对物业管理在社会经济中的地位与作用的表述，错误的是( )。

A．实施物业管理有利于促进经济增长

B．实施物业管理有利于提高人民群众工作效益

C．实施物业管理有利于推动房地产业的良性发展

D．实施物业管理有利于维护社区稳定


正确答案：B

第7题：

物业管理中，早期介入的作用是( )。

A．优化设计

B．增加物业管理的成本

C．有利于了解物业情况

D．为前期物业管理作充分准备

E．有助于提高工程质量


正确答案：ACDE

第8题：

下列关于早期介入的说法正确的是()

A.早期介入是物业管理的重要铺垫

B.早期介入是政府规定的物业管理中必不可少的一项内容

C.早期介入是一项物业管理咨询活动

D.早期介入有利于提高建设单位效益

E.早期介入在前期物业管理之后进行


答案：ACD

第9题：

物业管理在我国社会经济中的地位与作用有()

A:实施物业管理有利于促进经济增长
B:实施物业管理有利于提高人民群众居住质量
C:实施物业管理有利于解决中低收入居民的住房困难
D:实施物业管理有利于维护社区稳定
E:实施物业管理有利于推动房地产业的良性发展

答案：A,B,D,E
解析：
物业管理在社会经济中的地位与作用有：(1)实施物业管理有利于促进经济增长；(2)实施物业管理有利于提高人民群众居住质量；(3)实施物业管理有利于增加就业；(4)实施物业管理有利于维护社区稳定；(5)实施物业管理有利于推动房地产业的良性发展。

第10题：

建立物业管理人员职业资格制度的现实意义有()。

A:有利于提高物业管理从业人员的职业素质
B:有利于规范物业服务企业的经营行为
C:有利于降低物业服务企业的成本
D:有利于物业管理健康发展
E:有利于改善人民群众的生活和工作环境

答案：A,B,D,E
解析：
实施物业管理师制度，是物业管理科学发展的必然选择和制度保证，必将在提升行业竞争能力，强化企业风险意识，完善现代企业制度，优化人才激励机制，改变经济增长方式和改善行业社会形象等方面对物业管理行业产生深远的影响，全方位推动物业管理行业的持续进步。①实施物业管理师制度，有利于促进物业管理的市场化进程，②实施物业管理师制度，有利于促进物业管理的专业化进程，③实施物业管理制度，有利于促进物业管理的规范化进程；④实施物业管理师制度，有利于促进物业管理的国际化进程。

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